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Faits saillants de l'investissement

  • Modern five-plex built in 2024 in East Hollywood next to Echelon Studios.
  • Premium finishes, central HVAC, in-unit laundry, generous storage.
  • Top location near entertainment hub, high demand, strong value.
  • Each unit: 4 bedrooms, 3.5 baths, private rooftop with city views.
  • Gourmet kitchens, oversized bedrooms, stylish baths.
  • Quick access to Koreatown, Silver Lake, Los Felix, West Hollywood, Fairfax.

Résumé de l'annonce

Incredible newer construction five plex built in 2024, ideally positioned in Prime East Hollywood just moments from the brand new Echelon Studios Campus. This luxury three level property features five spacious units, each offering 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a private rooftop terrace with panoramic views of the Griffith Observatory, the Hollywood Sign, and the Downtown LA skyline. Interiors are finished with premium laminate flooring, recessed lighting, central HVAC, in unit laundry with stackable washer and dryer, abundant built ins, and generous storage throughout. Gourmet kitchens include sleek countertops, stainless steel appliances, and modern cabinetry, while the bright, oversized bedrooms and contemporary bathrooms create a refined and comfortable living experience. Each unit includes one assigned parking space.
The property’s location provides a significant advantage, sitting at the edge of East Hollywood’s rapidly expanding entertainment and production hub. Its close proximity to the new Echelon Studios brings increased demand from industry professionals seeking modern housing near work, along with strong long term value as the surrounding creative corridor continues to grow. Residents also enjoy quick access to Koreatown, Silver Lake, Los Feliz, West Hollywood, and Fairfax, placing premier dining, nightlife, shopping, and cultural destinations within minutes. This exceptional newer five plex offers luxury living, strong rental appeal, and an unbeatable East Hollywood location. Motivated seller — submit your offer

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 419 095 $ 44,86 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 419 095 $ 44,86 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 79 331 $ 8,49 $
Revenu net d’exploitation 339 764 $ 36,37 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 419 095 $
Annuel par pi² 44,86 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 419 095 $
Annuel par pi² 44,86 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 79 331 $
Annuel par pi² 8,49 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 339 764 $
Annuel par pi² 36,37 $

Faits sur la propriété

Prix 6 139 080 $ CAD
Prix par unité 1 227 816 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,53%
Multiplicateur du loyer brut 14.6
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,20 AC
Taille du bâtiment 9 343 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 1,07/1 000 pi²
Zonage LARD1.5

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Grandes chambres

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
4+3.5 5 7 094 $ CAD 1 971 - 2 102
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5536-025-023
Évaluation du terrain
967 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 654 471 $ CAD
Évaluation totale
2 621 840 $ CAD
  • ID d’inscription: 40231253

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1035 N Serrano Ave, Los Angeles, CA 90029

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