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NEW LISTING - 5 UNIT TROPHY BLDG 1035 N Serrano Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 5 908 647 $ CAD (1 181 729 $ CAD/Unité) 5,93% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
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Faits saillants de l'investissement
- Modern five-plex built in 2024 in East Hollywood next to Echelon Studios.
- Premium finishes, central HVAC, in-unit laundry, generous storage.
- Top location near entertainment hub, high demand, strong value.
- Each unit: 4 bedrooms, 3.5 baths, private rooftop with city views.
- Gourmet kitchens, oversized bedrooms, stylish baths.
- Quick access to Koreatown, Silver Lake, Los Felix, West Hollywood, Fairfax.
Résumé de l'annonce
REDUCED $250K, Incredible newer-construction five-plex built in 2024, ideally located in prime East Hollywood just moments from the brand-new Echelon Studios campus. With improved pricing, this luxury three-level trophy property now offers a CAP RATE in the vicinity of 6%. The property features five spacious units, each with 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a private rooftop terrace showcasing panoramic views of Griffith Observatory, the Hollywood Sign, and the Downtown LA skyline. Interiors feature premium laminate flooring, recessed lighting, central HVAC, in-unit laundry with a stackable washer and dryer, abundant built-ins, and generous storage throughout. Gourmet kitchens offer sleek countertops, stainless-steel appliances, and modern cabinetry, while oversized bedrooms and contemporary bathrooms create a refined, comfortable living experience. Each unit also includes one assigned parking space.
The property’s location provides a significant advantage, sitting at the edge of East Hollywood’s rapidly expanding entertainment and production hub. Its proximity to the new Echelon Studios brings increased demand from industry professionals seeking modern housing near work, along with strong long term value as the surrounding creative corridor continues to grow. Residents also enjoy quick access to Koreatown, Silver Lake, Los Feliz, West Hollywood, and Fairfax, placing premier dining, nightlife, shopping, and cultural destinations within minutes. This exceptional newer five plex offers luxury living, strong rental appeal, and an unbeatable East Hollywood location. Motivated seller — submit your offer.
The property’s location provides a significant advantage, sitting at the edge of East Hollywood’s rapidly expanding entertainment and production hub. Its proximity to the new Echelon Studios brings increased demand from industry professionals seeking modern housing near work, along with strong long term value as the surrounding creative corridor continues to grow. Residents also enjoy quick access to Koreatown, Silver Lake, Los Feliz, West Hollywood, and Fairfax, placing premier dining, nightlife, shopping, and cultural destinations within minutes. This exceptional newer five plex offers luxury living, strong rental appeal, and an unbeatable East Hollywood location. Motivated seller — submit your offer.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
427 091 $
|
45,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
427 091 $
|
45,71 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
80 844 $
|
8,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
346 247 $
|
37,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 427 091 $ |
| Annuel par pi² | 45,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 427 091 $ |
| Annuel par pi² | 45,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 844 $ |
| Annuel par pi² | 8,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 247 $ |
| Annuel par pi² | 37,06 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 5 | 7 229 $ CAD | 1 971 - 2 102 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-025-023 | Évaluation des bâtiments | 1 671 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 977 225 $ CAD | Évaluation totale | 2 648 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-025-023
Évaluation du terrain
977 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 671 328 $ CAD
Évaluation totale
2 648 553 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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NEW LISTING - 5 UNIT TROPHY BLDG | 1035 N Serrano Ave
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