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1035 N Susquehanna Trl
Selinsgrove, PA 17870
McAlister's Deli Sale-Leaseback · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Structure
- Rental Increases: 10% Every 5 Years
- Strong Credit & Operational Backing
- Long-Term, Stable Income Stream
- 7.5% Rent to Sales Ratio
- Ideal for 1031 Exchange Buyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a brand-new, absolute NNN investment featuring McAlister’s Deli, operated by Temple Foods LLC, a rapidly expanding multi-unit franchisee. The property is secured by a 15-year lease (with 10% increase every 5 years) commencing at closing providing long-term, passive income with zero landlord responsibilities. The tenant has demonstrated strong operational performance, reporting $1.8M in year-one gross sales, and continues to scale aggressively with 11 operating locations and 25 additional stores signed. This opportunity offers investors stability, growth, and minimal management in a high-visibility retail corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 265 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
3 335 976 $ CAD
Prix par pi²
1 021,74 $ CAD
Taux de capitalisation
5,62%
Revenu net d’exploitation
187 649 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
66 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-09-283J | Évaluation des bâtiments | 292 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 165 $ CAD | Évaluation totale | 300 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-09-283J
Évaluation du terrain
7 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 964 $ CAD
Évaluation totale
300 129 $ CAD
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