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1035 Park St 2 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32204
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FAITS SAILLANTS
- 2 550 ± SF
- Forte circulation piétonnière
- Plafonds originaux en briques apparentes et en bois
- Façades de la rue Park avec sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 550 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 157 986 $ CAD/an 13 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
An area unlike any other in Jacksonville – 5 Points is a synergistic community of innovative retailers, chef-driven restaurants and a vibrant nightlife. Listed in the National Registry of Historic Places, Riverside is one of Jacksonville’s oldest and coolest neighborhoods. Voted as one of the country’s Top 10 Great Neighborhoods, Riverside has a unique mix of history, culture, charm and modern design. This is a hip part of town with a young millennial population that has increased by 45% during the last five years Riverside is a true live-work-play destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un quartier pas comme les autres à Jacksonville — 5 Points est une communauté synergique de détaillants innovateurs, de restaurants dirigés par des cuisiniers et d'une vie nocturne animée. Inscrite au Registre national des lieux historiques, Riverside est l'un des quartiers les plus anciens et les plus cool de Jacksonville. Élevé comme l'un des 10 meilleurs quartiers du pays, Riverside présente un mélange unique d'histoire, de culture, de charme et de design moderne. Il s'agit d'une partie branchée de la ville où la population de jeunes milléniaux a augmenté de 45 % au cours des cinq dernières années. Riverside est une véritable destination de loisirs et de travail en direct.
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1035 Park St
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