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Portfolio: Cuddebackville, NY ,.Chester, PA 1035 US Route 209 9 224 pi² Commerce de détail Immeuble Cuddebackville, NY 12729 2 023 244 $ CAD (219,35 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- EXCELLENT 1031TD PORTFOLIO for approx $3 mill
Résumé de l'annonce
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 9,224 SF Dollar General METRO Store | Full Brick Exterior
• Triple Net (NNN) 6Year Lease with No Landlord Responsibilities
• Four Five Year Options | 10% Rent Increases at Each Option
• Corporate Guarantee | “BBB” S&P Rating
20 Miles Southwest of Poughkeepsie
“Town Center” Location with Limited Competition
Strong AHHI $78,710 within 5 miles
• 9,224 SF Dollar General METRO Store | Full Brick Exterior
• Triple Net (NNN) 6Year Lease with No Landlord Responsibilities
• Four Five Year Options | 10% Rent Increases at Each Option
• Corporate Guarantee | “BBB” S&P Rating
20 Miles Southwest of Poughkeepsie
“Town Center” Location with Limited Competition
Strong AHHI $78,710 within 5 miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 023 244 $ CAD
Prix par pi²
219,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
151 743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,80 AC
Stationnement
33 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur U.S. 209
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 332800-022-000-0001-042.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 140 505 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 113 $ CAD | Évaluation totale | 1 189 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
332800-022-000-0001-042.000-0000
Évaluation du terrain
49 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 140 505 $ CAD
Évaluation totale
1 189 617 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Portfolio: Cuddebackville, NY ,.Chester, PA | 1035 US Route 209
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