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1035 W Michigan Ave
Pensacola, FL 32505
Dollar General Market · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed in 2023 with a modern design and premium amenities, offering a contemporary retail environment
- Absolute Triple Net (NNN) lease structure with zero Landlord responsibilities
- Prime location in the heart of the vibrant Pensacola area, attracting high foot traffic
- Ranked 94th percentile for Dollar General Market stores Nationwide and 91st percentile Statewide per Placer.ai
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a NNN Dollar General Market located on West Michigan Avenue in Pensacola, Florida, offering a stable, income producing investment with a nationally recognized tenant. This property operates under a long-term absolute triple net lease, providing investors with reliable cash flow and zero landlord responsibilities. Pensacola is a thriving Gulf Coast city with a growing residential base, strong tourism, and a diverse economy. The store’s location along West Michigan Avenue provides excellent
visibility, accessibility, and consistent traffic from local residents and surrounding neighborhoods.
visibility, accessibility, and consistent traffic from local residents and surrounding neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 798 328 $ CAD
Prix par pi²
224,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
163 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
36 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-1S-30-1001-000-001 | Évaluation des bâtiments | 1 049 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 539 $ CAD | Évaluation totale | 1 325 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-1S-30-1001-000-001
Évaluation du terrain
275 539 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 782 $ CAD
Évaluation totale
1 325 321 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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