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Starbucks - Ocala (Belleview) FL 10350 SE US Highway 441 2 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Belleview, FL 34420 5 301 251 $ CAD (2 120,50 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | 2025 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Fronting US-441 | Part of Larger Retail Development | Belleview Regional Center | Surrounding New Retail Development
- NN Leased | Fee Simple Ownership | No State Income Tax |Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Starbucks recently signed a brand new 10-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 40,200 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
5 301 251 $ CAD
Prix par pi²
2 120,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
304 794 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
6,15 AC
Zonage
B-4 - Affaires générales (artérielles)
Stationnement
42 places (16,8 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37209-000-00 | Évaluation des bâtiments | 961 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 333 $ CAD | Évaluation totale | 1 071 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37209-000-00
Évaluation du terrain
110 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
961 071 $ CAD
Évaluation totale
1 071 404 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks - Ocala (Belleview) FL | 10350 SE US Highway 441
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