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Barker Square 10351-10371 Balboa Blvd 940 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Granada Hills, CA 91344
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Grand terrain de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 940 pi² | 8’ | 5 ans | 43,84 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 41 210 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Brut modifié |
10349-10371 Balboa Blvd - 2e étage - ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Asahi Sushi Restaurant
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| Asahi Sushi Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Balboa Veterinary Medical Center | Soins de santé | - | Local |
| Discount Pool Mart Inc | Autres détaillants | 2 | Local |
| E-DO Hair & Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| K.C Sports Co | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 365 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Excellent emplacement avec beaucoup de stationnement. Espace de bureau au 2ème étage. Actuellement utilisé comme parascolaire.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Barker Square | 10351-10371 Balboa Blvd
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