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Renaissance Commons 10351 Washington Ave 3 097 pi² d'espace disponible • Flex • Sturtevant, WI 53177
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility Location
- Gateway area to Greater Racine
- 2 miles from I-94
- Dedicated drive-through lane
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 100 & 200 | 3 097 pi² | 2-4 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 69 171 $ CAD/an 5 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10351 Washington Ave - 1er étage - 100 & 200
Exceptional Office/Retail space in Renaissance Business Park. Highly visible location. Located 2 miles east of I-94 along a 4-lane paved highway. With the Renaissance Cinemas directly behind, traffic is strong. Recent area developments include a new Home2Suite hotel, Ascension and Aurora Medical facilities and InSinkErator's corporate office. Renaissance Business Park is home to a variety of corporate tenants and also a public school. The available space is located at the end of strip center. There is a potential drive-up window on east side of building with separate drive lane. Large, open areas at the front of space is perfect for retail or office cubicles. Additional space includes two smaller areas, a private office, a large breakroom and 2 restrooms. Space could be divided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace embout très recherché
- Endcap location
- Drive-thru lane
- Minutes from I-94
- Busy entrance to the Greater Racine area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First Weber Realtors - Racine
- Immobilier
- 75
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
- Twenty Twenty Visiion
- Services
- 1
- -
- Urban Trends SalonSpa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Weber Realtors - Racine | Immobilier | 75 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| Twenty Twenty Visiion | Services | 1 | - |
| Urban Trends SalonSpa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² | Façade | Washington Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 586 pi² |
| Stationnement | 108 places | Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 097 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Washington Avenue |
| Superficie commerciale brute | 15 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,61 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace exceptionnel pour bureau ou commerce de détail dans le parc d'affaires Renaissance. Emplacement très visible. Situé à 2 miles à l'est de l'I-94, le long d'une autoroute pavée à 4 voies. Avec les cinémas Renaissance directement à l'arrière, le trafic est important. Les développements récents dans la région incluent un nouvel hôtel Home2Suite, des installations médicales Ascension et Aurora, ainsi que le siège social d'InSinkErator. Le parc d'affaires Renaissance abrite une variété de locataires corporatifs ainsi qu'une école publique. L'espace disponible est situé à l'extrémité du centre commercial en bande. Il y a un potentiel pour une fenêtre de service au volant du côté est du bâtiment avec une voie de circulation séparée. Les grandes zones ouvertes à l'avant de l'espace sont parfaites pour un commerce de détail ou des bureaux avec des cubicules. L'espace comprend également deux zones plus petites, un bureau privé, une grande salle de pause et 2 salles de bain. L'espace pourrait être divisé.
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Renaissance Commons | 10351 Washington Ave
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