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Chipotle - Ocala (Belleview) FL 10356 SE US Highway 441 2 492 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Belleview, FL 34420 5 471 797 $ CAD (2 195,75 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | New Construction |Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Fronting US-441 | Part of Larger Retail Development | Belleview Regional Center | Surrounding New Retail Development
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• 2025 construction
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 2025 construction
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 492 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
5 471 797 $ CAD
Prix par pi²
2 195,75 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
259 910 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
B-4 - Affaires générales (artérielles)
Stationnement
26 places (10,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37211-003-01 | Évaluation des bâtiments | 530 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 476 $ CAD | Évaluation totale | 853 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37211-003-01
Évaluation du terrain
322 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
530 884 $ CAD
Évaluation totale
853 360 $ CAD
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Présenté par
Chipotle - Ocala (Belleview) FL | 10356 SE US Highway 441
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