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Faits saillants de l'investissement

  • Ideal for Owner-User
  • Lobby, 7 Offices, 4 Restrooms, Kitchen Area
  • Includes Rear Gated Parking for ± 5 Vehicles + Covered Side Area for ±5 Vehicles
  • New AC (Units Required), Roof Less Than 10 Years Old, New Electrical & Front Window

Résumé de l'annonce

Exceptional owner-user opportunity featuring a highly functional retail storefront property designed to accommodate a wide range of retail, office, medical, or service-oriented businesses. The versatile floor plan offers excellent street frontage and visibility, creating outstanding exposure in a prominent commercial location. The interior features a welcoming lobby, seven private offices, four restrooms, a kitchen area, and three separate entrances, providing flexibility. A secure gated rear yard with 5 parking spaces, along with approximately 5 side parking spaces, enhances convenience for employees and customers alike. Significant capital improvements include new air conditioning systems (units required), a roof less than 10 years old, foam insulation, upgraded electrical service, and new storefront glass, resulting in a well-maintained, move-in-ready property with exceptional long-term value.

Pièces jointes

1036 E Compton Blvd OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 031 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 895 171 $ CAD
Prix par pi²
376,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
COCL* - Commercial
Stationnement
10 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Compton Blvd

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 031 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

For Lease | 1036 E Compton Blvd, Compton, CA I have a solid commercial space available on busy Compton Blvd — about 5,031 SF total. The property is currently used by an ambulance company, so it’s a great fit for medical, logistics, retail, or service businesses. You can take the whole space or split it into up to 3 units, so it works for different types of tenants. Location gets strong traffic, great visibility, and sits in the middle of a dense residential area — plenty of built-in customer base. Asking $1.75/SF Priced to lease fast — this is a deal for the area, and it won’t last. If you’re looking for a spot with exposure and flexibility, hit me up before it’s gone.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 031 pi² Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
5 031 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 5 031 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

For Lease | 1036 E Compton Blvd, Compton, CA I have a solid commercial space available on busy Compton Blvd — about 5,031 SF total. The property is currently used by an ambulance company, so it’s a great fit for medical, logistics, retail, or service businesses. You can take the whole space or split it into up to 3 units, so it works for different types of tenants. Location gets strong traffic, great visibility, and sits in the middle of a dense residential area — plenty of built-in customer base. Asking $1.75/SF Priced to lease fast — this is a deal for the area, and it won’t last. If you’re looking for a spot with exposure and flexibility, hit me up before it’s gone.

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Smart & Final
Bank of America
The Buffalo Spot
Rent-A-Center
Yoshinoya
Chase Bank
Superior Grocers
Planet Fitness
Bank of Montreal

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6179-018-015
  • 6179-018-014
Évaluation du terrain
428 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 381 $ CAD
Évaluation totale
757 597 $ CAD
  • ID d’inscription: 41335421

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1036 E Compton Blvd, Compton, CA 90221

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