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1036 N Patrick St
Dublin, TX 76446
Golden Chick | 20YR NNN SLB | $50K Remodel · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé le long de l'une des deux principales artères du cœur de Dublin et de la sortie de Dublin, également appelée SW US Hwy 377, avec un nombre de véhicules de 5 300 par jour
- Options de quatre (4) ou cinq (5) ans pour prolonger la durée potentielle, ce qui porte la durée potentielle à 40 ans
- Le site a fait l'objet d'une réaménagement de 50 000$ en 2021, témoignant de l'engagement du locataire envers l'emplacement
- Le nouveau bail NNN de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement | Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
- Les détaillants à proximité comprennent Sonic, DG Market, First National Bank of Dublin, Dairy Queen, Central Inn, Longhorn Auto Sales et Dollar General
Résumé de l'annonce
Nouveau bail NNN de 20 ans sans responsabilités de propriétaire | Augmentation de location attrayante | Opérateur régional de QSR expérimenté et en pleine croissance (13 unités)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2021
Prix
1 410 573 $ CAD
Prix par pi²
435,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
100 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
32 places (9,87 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000065210 | Évaluation des bâtiments | 739 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 473 $ CAD | Évaluation totale | 865 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000065210
Évaluation du terrain
126 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
739 318 $ CAD
Évaluation totale
865 791 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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