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1036 NE Pine Island Rd
Cape Coral, FL 33909
 FULLY RENTED INCOME PROPERTY FOR SALE · Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Floride Cape Coral 1036 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33909

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • LISTED FOR THE APPRAISED VALUE OF $4,250,000, $177.00 PER SQ. FT.
  • AN OUT PARCEL OF 50,000 SQ. FT. THAT COULD BE SOLD OR LEASED. 340 FRONTAGE ON PINE ISLAND ROAD WITH 378 DEPTH. WITH DRIVE WAY ENTRANCE
  • PRIME PROPERTY IN THE HUB OF COMMERCIAL ACTIVITY.
  • FULLY RENTED WITH TENANTS MONTH-TO-MONTH
  • LED MONUMENT SIGNAGE FOR ALL TENANTS TO BE LISTED
  • AMPLE PARKING FOR CUSTOMERS AND TENANTS, FRONT AND BACK OF THE BUILDING.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LISTED FOR THE RECENT APPRAISED VALUE OF $4,250,000. OR $177.00 PER SQ. FT. SITUATED IN THE HUB OF COMMERCIAL ACTIVITY..... A PRIME INVESTMENT PROPERTY WITH A BUILDING OF 24,000 SQ.F T, FULLY LEASED WITH THE ALL TENANTS BEING IN BUSINESS 4 YEARS OR LONGER, SITUATED ON ABOUT 3 ACRES OF LAND.....THE UP-SIDE FOR AN INVESTOR/USER IS THAT THE CURRENT RENTS ARE AT $10.00 PER SQ. FT. GROSS AND TENANTS ARE MONTH-TO-MONTH...... A REQUIREMENT OF A BUYER IS THAT THE CURRENT OWNER, FIRST CLASS AIR CONDITIONING OCCUPYING 4,000 SQ.FT. REMAINS AND A LEASE, RENTAL RATES AND TERMS ARE NEGOTIATED PRIOR TO CLOSING. A BIG PLUS IS THAT THERE IS AN OUT PARCEL OF 50,000 SQ. FT., WITH 340 FEET FRONTING ON PINE ISLAND ROAD, (378 DEEP) CONSERVITAVELY VALUED AT $20.00 PER SQ.FT. THAT ALSO HAS A DRIVE WAY ENTRANCE FROM PINE ISLAND ROAD, A RIGHT IN AND A RIGHT OUT. THE SELLERS OWN THE PROPERTY FREE AND CLEAR AND WOULD LIKE TO SELL, BUT DO NOT HAVE TO SELL. NOT DISTRESSED IN ANY WAY. THE SALE IS CASH AT CLOSING ONLY.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 3,60% Année de construction/rénovation 1983/2023
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 4,86/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 15’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 15
Taille du lot 2,94 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 26 004 pi²
Zonage C3-D - ZONAGE DE CORRIDOR QUI PERMET UNE MULTITUDE D'USAGES COMMERCIAUX.
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,60%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,94 AC
Aire du bâtiment louable 26 004 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1983/2023
Ratio de stationnement 4,86/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 15
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C3-D - ZONAGE DE CORRIDOR QUI PERMET UNE MULTITUDE D'USAGES COMMERCIAUX.

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Impôts fonciers

Numéro de lot 07-44-24-C1-007Q0.0000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 766 844 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-44-24-C1-007Q0.0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 766 844 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36663390

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1036 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33909

Le Hancock Industriel Propriété à 1036 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33909, est actuellement disponible. Contacter Phil Deems Real Estate pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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1036 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13
VIEW OF NE CORNER WHERE FIRST CLASS A.C. IS
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VIEW LOOING SW, FRONTING TOWARDS P.I. RD.
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AERIAL PHOTO OF SUBJECT PROPERTY
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FRONT FACING NORTH
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VIEW OF FRONT SIDE LOOING EAST
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NEW LED SIGNAGE
1036 NE Pine Island Rd, Cape Coral, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 13
PARTIAL VIEW OF THE 50,000 SQ.FT. OUR PARCEL
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VIEW LOOKING WEST, SOUTH SIDE PARKING AREA
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SE CORNER OF FIRST CLASS A.C.
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TYPICAL FRONT
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VIEW OF SOUTH PARKING AREA
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