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1036 Sir Francis Drake Blvd 10 646 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kentfield, CA 94904 6 477 258 $ CAD (608,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Kentfield Location – Corner of Sir Francis Drake Boulevard and Butterfly Lane, among Marin’s most visible and desirable corridors
- Excellent Access & Visibility – 205 feet of Sir Francis Drake frontage with daily commuter exposure.
- Ample Parking – 37 surface spaces with dual ingress/egress from both Sir Francis Drake Blvd. and Butterfly Lane
- Strong Demographics – Surrounded by Kent Woodlands, Ross, and other high-income communities
- Existing Improvements – Two-story, 24-suite office structure offering immediate income and/or repositioning potential
- Rare Central Marin Infill Opportunity – Limited competing inventory and strong demand for modern mixed-use and residential produc
Résumé de l'annonce
This two-story office building occupies one of the most prominent corners in Kentfield, offering exceptional visibility, frontage, and access. The property’s OP/CP Commercial Mixed-Use zoning allows for a broad range of future uses— including residential, office, or mixed-use redevelopment—making it ideal for investors and developers seeking to reposition or reimagine a legacy Marin asset. Situated on a flat ±0.57-acre site at the intersection of Sir Francis Drake Boulevard and Butterfly Lane, the property benefits from high daily traffic counts, strong demographics, and proximity to Kent Woodlands, Ross, and the College of Marin. With limited available land in Central Marin, this offering represents a rare infill opportunity to unlock value through redevelopment, adaptive reuse, or re-tenanting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 646 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
6 477 258 $ CAD
Prix par pi²
608,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 323 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,57 AC
Stationnement
27 places (2,54 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-132-46 | Évaluation des bâtiments | 867 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 404 $ CAD | Évaluation totale | 1 184 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-132-46
Évaluation du terrain
316 404 $ CAD
Évaluation des bâtiments
867 876 $ CAD
Évaluation totale
1 184 280 $ CAD
1 de 49
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1036 Sir Francis Drake Blvd
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