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Indian Creek Shopping Center 10360 Metcalf Ave 9 000–39 000 pi² d'espace disponible • Overland Park, KS 66212
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Faits saillants
- Premier neighborhood shopping center at Metcalf Avenue and 103rd Street in thriving Overland Park
- Dynamic mix of dining, grocery, health, beauty, and service tenants that drives consistent all day traffic
- Neighboring the planned 2 billion dollar Meridian mixed use development, enhancing long term demand
- Strong visibility and access along Metcalf Avenue with immediate connectivity to I 435 and US 69
- Affluent trade area with average household incomes near 100,000 dollars and deep surrounding population
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10430 Metcalf Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10416-10428 Metcalf Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Seasonal Concepts
- Meubles et tapisserie
- 8
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Seasonal Concepts | Meubles et tapisserie | 8 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 39 000 pi² | Superficie commerciale brute | 176 845 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 16,86 AC |
| Stationnement | 1602 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | W 103rd St |
| Façade | 791’ le Metcalf Ave |
| Superficie totale disponible | 39 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1602 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 791’ le Metcalf Ave |
| Superficie commerciale brute | 176 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,86 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | W 103rd St |
À propos de la propriété
Indian Creek Shopping Center is a highly visible community retail destination at the signalized intersection of Metcalf Avenue and 103rd Street in the heart of Overland Park, Kansas. The center benefits from direct access to I 435 and US 69 and impressive reported traffic counts on both 103rd Street and I 435, creating convenient regional connectivity for customers and employees. Featuring an eclectic tenant mix that includes restaurants, a supermarket, specialty retail, health and beauty services, medical supply, insurance, fitness and martial arts, and everyday convenience uses, the center is designed to draw steady traffic throughout the day and into the evening. Current occupancy is approximately 98 percent, highlighting the strength of the trade area and the appeal of this location to retailers and service providers alike. The surrounding community is characterized by strong demographics, with populations exceeding seven hundred thousand people within a ten mile radius and average household incomes around one hundred thousand dollars, supporting a robust base of discretionary spending. Indian Creek is positioned amidst significant new development activity, including the future two billion dollar Meridian mixed use project nearby, offering compelling long term growth potential for tenants looking to align with Overland Park’s continued expansion. Limited shop space and a large format opportunity, including a planned availability in summer 2026, provide flexible options for concepts seeking a proven, high performing center in one of the metro’s most established corridors.
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Property Capital Advisors LLC
Indian Creek Shopping Center | 10360 Metcalf Ave
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