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10361 Ashton Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 186 653 $ CAD (637 331 $ CAD/Unité) 3,64% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Westwood Location
- Excellent unit mix of five (5) spacious 1 BR + 1 Bath units
- Shared center courtyard
- Neighboring 4 unit property (10357 Ashton Ave.) is also for sale. Both properties can be purchased together or individually
- Value-add opportunity with below market rents
- Close proximity to Beverly Hills, Century City and UCLA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10361 Ashton Avenue is a five unit building on approximately 3,954 square feet of living space consisting of five residential units. 10361 Ashton Ave is being sold with the neighboring property 10357 Ashton Ave which is a 4 unit building. The properties can be sold together or individually. The unit mix for 10361 Ashton Ave includes five spacious one-bedroom/one-bathroom units appealing to a broad tenant base. Constructed in 1937, the building is of wood-frame and stucco construction and is positioned around a shared central courtyard. Like its neighboring parcel, the property is arranged around the shared central courtyard, enhancing tenant appeal and usability. This parcel is also situated on approximately 4,250 square feet of land and is zoned LARD1.5, making it well-positioned for continued strong rental demand and future value growth. 10361 Ashton is a trophy multi-family asset in a prime Westwood location, close to Beverly Hills, Century City & UCLA.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 186 653 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 637 331 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,64% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 3 514 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.78 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 3 186 653 $ CAD |
| Prix par unité | 637 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,64% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.78 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 514 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 3 366 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4327-013-017 | Évaluation des bâtiments | 681 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 792 299 $ CAD | Évaluation totale | 2 473 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4327-013-017
Évaluation du terrain
1 792 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 068 $ CAD
Évaluation totale
2 473 367 $ CAD
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10361 Ashton Ave
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