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Coral Springs Duplex 10361 NW 36th St 2 Unité Immeuble d’appartements 829 896 $ CAD (414 948 $ CAD/Unité) Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Both Units Have Tile Flooring Throughout
- Central A/C & Large Screened Patios
- Full Size Washer/ Dryers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic FInd In The Heart Of Coral Springs. This Duplex Sits On Quarter Acre Waterfront Lot On A Quite Cul-De-Sac Street.One Unit Is A Spacious 2 Bedroom 2 Bath. The Other Unit Is A Large 1 Bedroom 1 1/2 Bath. Both Units Have Tile Flooring Throughout, Full Size Washer/ Dryers, Central A/C & Large Screened Patios.
Annual Gross Income Is $43,200. CURRENT RENTS ARE BELOW MARKET! Total Expenses Are $18,766.
Expenses Include Taxes: $10,466 Landscaping: $1,500 Insurance: $5,000 Water: $1,800. Roof Is Around 21 years Old. A/c's Are 3 Years and 5 years Old.
For A List Of Other MultiFamily Properties Please Call Or Text Carlos Montoya @954-234-7653
Annual Gross Income Is $43,200. CURRENT RENTS ARE BELOW MARKET! Total Expenses Are $18,766.
Expenses Include Taxes: $10,466 Landscaping: $1,500 Insurance: $5,000 Water: $1,800. Roof Is Around 21 years Old. A/c's Are 3 Years and 5 years Old.
For A List Of Other MultiFamily Properties Please Call Or Text Carlos Montoya @954-234-7653
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 762 $
|
25,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
59 762 $
|
25,97 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 961 $
|
11,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 802 $
|
14,69 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 762 $ |
| Annuel par pi² | 25,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 762 $ |
| Annuel par pi² | 25,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 961 $ |
| Annuel par pi² | 11,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 802 $ |
| Annuel par pi² | 14,69 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Système de gicleur
- Salle à manger
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 767 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 213 $ CAD | - |
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Coral Springs Duplex | 10361 NW 36th St
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