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10361 Rockingham Dr 34 202 pi² Vacant Bureau Immeuble Sacramento, CA 95827 5 474 807 $ CAD (160,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité importante : Emplacement évident à Rockingham Drive et Old Placerville Road avec accès immédiat à l'autoroute 50 à Mather Field.
- Co-location solide : La majorité de l'immeuble est louée au département des parcs du comté de Sacramento, avec un locataire de restaurant supplémentaire, fournissant un
- Possibilité d'investissement : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace flexible ou les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant une stabilité de revenu et un potentiel de croissance.
- Options d'espace flexible : Mélange d'espaces de bureaux, de salles d'exposition et d'entrepôt allant de 1 409 à 14 407 Pi2, répondant à une variété de besoins commerciaux.
- Possibilités de signalisation : La signalisation des monuments et des bâtiments est disponible pour améliorer la visibilité pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une excellente occasion au 10361 Rockingham Drive, Sacramento, en Californie, qui offre une combinaison polyvalente d'espaces de bureaux, de commerces et d'entrepôts adaptés à une variété de besoins commerciaux. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de Rockingham Drive et Old Placerville Road, avec un accès immédiat à l'autoroute 50, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et d'exposition. Avec des options d'espace flexibles allant de 1 409 à 14 407 SF, cette propriété est parfaite pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. La propriété dispose également d'un terrain de grande taille, d'un grand stationnement et d'une forte colocation avec le gouvernement et les locataires du restaurant, ce qui assure un environnement dynamique et actif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 202 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
5 474 807 $ CAD
Prix par pi²
160,07 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
34 202 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
3,15 AC
Zonage
CMU - USAGE COMMERCIAL MIXTE
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 300 | 6 512 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 600 | 4 209 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 700 | 2 277 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 800 | 1 409 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 300
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 600
| Taille |
| 4 209 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 700
| Taille |
| 2 277 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 800
| Taille |
| 1 409 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. - 300
| Taille | 6 512 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 600
| Taille | 4 209 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-ste 700
| Taille | 2 277 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-ste 800
| Taille | 1 409 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0040-052 | Évaluation des bâtiments | 2 611 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 077 505 $ CAD | Évaluation totale | 4 689 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0040-052
Évaluation du terrain
2 077 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 611 605 $ CAD
Évaluation totale
4 689 110 $ CAD
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