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10365 Railroad 10365 Railroad Dr 52 000 pi² 50% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79924 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 52,000 SF Industrial/Flex Facility with Flexible Office/Industrial Configuration
- Concrete Tilt-Wall Construction Climate-Controlled Throughout
- M-1 Industrial Zoning
- Situated on 4.44 Secured Acres
- Three Dock-High Doors
- Near Borderland Expressway, Loop 375, US-54 & Interstate 10
Résumé de l'annonce
10365 Railroad Drive presents a rare owner-user or investment opportunity in Northeast El Paso. The property consists of a 52,000-square-foot concrete tilt-wall industrial facility situated on approximately 4.44 secured acres.
Originally developed for manufacturing operations and later upgraded for office-intensive occupancy, the facility offers a unique combination of industrial infrastructure and workforce-oriented improvements. Features include climate-controlled space throughout, approximately 1,200 AMP power service, three dock-high loading doors, wet-pipe sprinklers, LED lighting, and approximately 300 parking spaces.
The building is currently configured into two approximately 26,000-square-foot suites, providing flexibility for owner-users seeking future expansion, multi-tenant occupancy, or income-producing potential.
Strategically located near Loop 375, US-54, Interstate 10, and the emerging Spur 320 / Borderland Expressway corridor, the property offers strong regional connectivity and long-term positioning within one of El Paso's growing industrial markets.
Originally developed for manufacturing operations and later upgraded for office-intensive occupancy, the facility offers a unique combination of industrial infrastructure and workforce-oriented improvements. Features include climate-controlled space throughout, approximately 1,200 AMP power service, three dock-high loading doors, wet-pipe sprinklers, LED lighting, and approximately 300 parking spaces.
The building is currently configured into two approximately 26,000-square-foot suites, providing flexibility for owner-users seeking future expansion, multi-tenant occupancy, or income-producing potential.
Strategically located near Loop 375, US-54, Interstate 10, and the emerging Spur 320 / Borderland Expressway corridor, the property offers strong regional connectivity and long-term positioning within one of El Paso's growing industrial markets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 52 000 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 4,44 AC | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2019 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M-1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Clôture de sécurité du périmètre
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 26 000 pi² | Flex | construction complète | 60 jours |
| 1er Ét. - B | 26 000 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. - B
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - A
| Taille | 26 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - B
| Taille | 26 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing improvements include open operational areas, private offices, conference rooms, training areas, break rooms, and HVAC throughout.
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | W220-999-0020-0110 | Évaluation des bâtiments | 5 182 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 270 391 $ CAD | Évaluation totale | 5 452 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
W220-999-0020-0110
Évaluation du terrain
270 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 182 253 $ CAD
Évaluation totale
5 452 644 $ CAD
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