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1037-1039 University Ave 4 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92103 4 176 394 $ CAD (1 031,21 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a commercial condominium in the heart of Hillcrest, one of San Diego's most dynamic mixed-use neighborhoods. This well-located suite offers outstanding visibility, strong pedestrian and vehicle traffic, and convenient access to Interstate 163, Downtown San Diego, Balboa Park, Mission Hills, and North Park. Surrounded by popular restaurants, cafés, retail shops, medical offices, and entertainment venues, the property benefits from exceptional walkability and a thriving business environment. Ideal for an owner-user, professional office, boutique retail, or as an investment opportunity in one of San Diego's most sought-after commercial corridors.
- Prime Hillcrest location
- High pedestrian and vehicle exposure
- Minutes to Downtown San Diego and San Diego International Airport
- Easy access to Interstate 163 and Highway 5
- Walking distance to restaurants, coffee shops, shopping, and public transit
- Strong demographics and established commercial district
- Excellent owner-user or investment opportunity
- Long-term appreciation potential in a high-demand urban market
- Prime Hillcrest location
- High pedestrian and vehicle exposure
- Minutes to Downtown San Diego and San Diego International Airport
- Easy access to Interstate 163 and Highway 5
- Walking distance to restaurants, coffee shops, shopping, and public transit
- Strong demographics and established commercial district
- Excellent owner-user or investment opportunity
- Long-term appreciation potential in a high-demand urban market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
4 176 394 $ CAD
Prix par pi²
1 031,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
240 143 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CC-3-8
Stationnement
3 places (0,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-156-17 | Évaluation des bâtiments | 1 521 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 064 797 $ CAD | Évaluation totale | 2 585 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-156-17
Évaluation du terrain
1 064 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 521 142 $ CAD
Évaluation totale
2 585 939 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1037-1039 University Ave
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