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Found Hotel 1037-1041 4th Ave 3 131–6 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Brand new space positioned in the most desirable Broadway Corridor
- Situated beneath 156 rooms and over 3,000 hotel rooms within a 0.3 mile radius
- Close proximity to parking options
- New design and rebrand of the building to accommodate elevated design concepts
- Over 1.2 million SF of nearby office space and 54,000+ daytime population within 1 mile
- Adjcant to the trolley which expands to UCSD attracting 75M+ annual passengers
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BASEMENT | 3 131 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste FIRST FLOOR | 3 758 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste BASEMENT
Brand new space positioned in the most desirable Broadway Corridor — a key hub for daytime transit, tourism, and urban life New design and rebrand of the building to accommodate elevated design concepts, with the hotel above planned as a Series by Marriott, part of Marriott’s select service soft brand collection Situated beneath 156 rooms and over 3,000 hotel rooms within a 0.3 mile radius Over 1.2 million SF of nearby office space and 54,000+ daytime population within 1 mile Close proximity to parking options — 5th & Broadway Garage (250 spaces) and Procopio Tower (400 spaces) Adjcant to the trolley which expands to UCSD attracting 75M+ annual passengers Join popular retailers including The Grant Grill, The Local, Zzan Sushi, Harcore Fitness, House of Blues, and more!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 889 pi² d’espace adjacent.
- Desirable Broadway Corridor
- New design and rebrand of building
1er étage, ste FIRST FLOOR
Brand new space positioned in the most desirable Broadway Corridor — a key hub for daytime transit, tourism, and urban life New design and rebrand of the building to accommodate elevated design concepts, with the hotel above planned as a Series by Marriott, part of Marriott’s select service soft brand collection Situated beneath 156 rooms and over 3,000 hotel rooms within a 0.3 mile radius Over 1.2 million SF of nearby office space and 54,000+ daytime population within 1 mile Close proximity to parking options — 5th & Broadway Garage (250 spaces) and Procopio Tower (400 spaces) Adjcant to the trolley which expands to UCSD attracting 75M+ annual passengers Join popular retailers including The Grant Grill, The Local, Zzan Sushi, Harcore Fitness, House of Blues, and more!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 889 pi² d’espace adjacent.
- Brand new space
- Restroom, kitchen, restaurant space
- Situated on desirable Broadway Corridor
- New design and rebrand of building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Halah Market | Détaillant | - | - |
| Plaza Hotel | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Urban India Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² | Superficie commerciale brute | 32 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 32 356 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace tout neuf situé dans le très prisé corridor Broadway — un carrefour clé pour le transit en journée, le tourisme et la vie urbaine. Nouvelle conception et rebranding du bâtiment pour intégrer des concepts de design haut de gamme, avec l'hôtel au-dessus prévu comme une propriété de la collection Series by Marriott, une marque de service sélect de Marriott. Situé sous 156 chambres et à proximité de plus de 3 000 chambres d'hôtel dans un rayon de 0,5 km. Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace de bureaux à proximité et une population active de plus de 54 000 personnes dans un rayon de 1,6 km. À proximité immédiate de plusieurs options de stationnement — le garage 5th & Broadway (250 places) et la tour Procopio (400 places). Adjacent au tramway qui s'étend jusqu'à l'UCSD, attirant plus de 75 millions de passagers annuels. Rejoignez des détaillants populaires tels que The Grant Grill, The Local, Zzan Sushi, Hardcore Fitness, House of Blues, et bien plus encore !
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Found Hotel | 1037-1041 4th Ave
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