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Gateway Center 1037-1110 W Us Highway 90 2 714 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lake City, FL 32055
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FAITS SAILLANTS
- Hwy 90 frontage
- Busy Plaza
- Parking lot lights
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1037 - 130 | 2 714 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 41 133 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1037-1110 W Us Highway 90 - 1er étage - ste 1037 - 130
Medical space available with Hwy 90 frontage! 2714 sf suite for lease in busy Gateway Center. Currently a medical office with 8 exam rooms, reception area, and two offices. 3 restrooms. CAM fees only $3/sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Medical Suite
- Multiple exam rooms
- Reception area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
- Haven Attic Resale Store
- Services
- 1
- Local
- Island Doctors
- MD/DDS
- 40
- Local
- Lake City Pets
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Lake City Smoke Shop
- Détaillant
- 1
- Local
- Super Dollar
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Haven Attic Resale Store | Services | 1 | Local |
| Island Doctors | MD/DDS | 40 | Local |
| Lake City Pets | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Lake City Smoke Shop | Détaillant | 1 | Local |
| Super Dollar | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² | Façade | 514’ le W Us-90 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 088 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 122 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 514’ le W Us-90 |
| Superficie commerciale brute | 47 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité sur l'autoroute 90 ! Suite de 1386 pi² à louer dans le très fréquenté Gateway Center. Idéal pour un espace de vente au détail ou de bureau. Vitrine ouverte avec 3 sections à l'arrière pour plus d'intimité. Porte roulante à l'arrière, parfaite pour le chargement ou les livraisons. Frais CAM seulement 3 $/pi².
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Center | 1037-1110 W Us Highway 90
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