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1037 Enterprise Ave 4 000 pi² Industriel Immeuble San Jacinto, CA 92582 1 000 094 $ CAD (250,02 $ CAD/pi²) 4,53% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • 2 Large Roll-Up Doors (12’w x 14’h)
- • One Restroom | Insulated Interior
- • Wrought Iron Fencing with Rolling Gate
- • Mini-Split A/C & Heating in All Spaces
- • 7 Parking Spaces | Concrete Driveways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±4,000 square foot light industrial building offers a flexible combination of office and warehouse space, ideal for owner-users or investors. The interior features ±1,000 SF of office space, including three private offices and an open loft overlooking ±3,000 SF of warehouse/storage. With two oversized 12’w x 14’h roll-up doors, HVAC in all areas, and full insulation, the property is designed for functionality and comfort. Additional highlights include a secured lot with wrought iron fencing and rolling gate, 7 on-site parking spaces, a restroom, and concrete driveways for easy truck access. Situated on a 10,018 SF lot and delivered vacant, this 2006-built facility is ready for immediate occupancy.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 548 $
|
14,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
57 548 $
|
14,39 $
|
| Taxes |
11 000 $
|
2,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 000 $
|
2,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 548 $
|
11,64 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 548 $ |
| Annuel par pi² | 14,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 548 $ |
| Annuel par pi² | 14,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 000 $ |
| Annuel par pi² | 2,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 000 $ |
| Annuel par pi² | 2,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 548 $ |
| Annuel par pi² | 11,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
800 943 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
510 898 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 311 841 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 000 $ CAD (2,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 26
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1037 Enterprise Ave
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