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1037 Unger Ln 24 000 pi² Commerce de détail Immeuble Boyertown, PA 19512 5 368 831 $ CAD (223,70 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term lease with ~ 10 years remaining
Résumé de l'annonce
Introducing a prime retail investment opportunity at 1037 Unger Lane, Boyertown, PA. This expansive 24,000 SF building, currently operating at full occupancy, offers a lucrative investment with its ideal location and zoning for Light Industrial use. With a single tenant, this property presents a compelling opportunity for investors seeking a stable and high-performing asset. With a strong track record of 100% occupancy, this property promises immediate returns and long-term potential. Don't miss the chance to acquire this standout commercial real estate investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 368 831 $ CAD
Prix par pi²
223,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
375 818 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
Light Industrial (L-1) - Utilisation au détail accordée par écart de zonage.
Stationnement
75 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-5397-05-08-2497 | Évaluation des bâtiments | 500 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 660 $ CAD | Évaluation totale | 625 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-5397-05-08-2497
Évaluation du terrain
124 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
500 447 $ CAD
Évaluation totale
625 107 $ CAD
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Présenté par
1037 Unger Ln
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