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ParkRidge Four 10375 Park Meadows Dr 1 979–22 129 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Lone Tree, CO 80124
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Faits saillants
- Immeuble certifié LEED Or de classe A offrant jusqu'à 35 809 pi2 d'espace de bureau avec des suites construites sur mesure ou prêtes à emménager disponibles.
- Stratégiquement situé à côté de l'autoroute I-25 et du C-470, et à 8 minutes à pied de la gare de train léger Lincoln offrant un accès facile aux employés et aux invités.
- Les installations sur place comprennent un stationnement couvert par des cadres supérieurs, un café, un centre de conditionnement physique, un coin salon extérieur et un centre de formation de 40 personnes et plus.
- L'un des plus hauts immeubles de bureaux de la région immédiate, offrant une vue incroyable sur les montagnes Rocheuses de Lone Tree.
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- Disponible
Corner space with western and northern views. Open plan with 8 offices, conference room, kitchenette/work/storage, and room for 20 plus cubes/workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 907 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Great looking 2nd generation spec suite with partial mountain views. Layout includes 5 perimeter offices, conference room, open area for 8 or workstations, kitchenette and IT room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 5 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 907 pi² d’espace adjacent.
Spec suite with elevator lobby entry, large open area for multiple workstations, 8 offices, reception, conference room and kitchenette. Currently under construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert
Great open plan space with double door entry off the elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
3 offices, large open area, kitchenette and reception. Currently Physical Therapy Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 891 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 181 276 $ CAD/an 15 106 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 016 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 92 807 $ CAD/an 7 734 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e étage, ste 240 | 3 523 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 108 409 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 60 jours |
| 3e étage, ste 360 | 2 000 à 7 720 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 237 557 $ CAD/an 19 796 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 570 | 1 979 pi² | Négociable | 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 60 897 $ CAD/an 5 075 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 181 276 $ CAD/an 15 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 92 807 $ CAD/an 7 734 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 3 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 108 409 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 2 000 à 7 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 237 557 $ CAD/an 19 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 1 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,77 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 60 897 $ CAD/an 5 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 5 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with western and northern views. Open plan with 8 offices, conference room, kitchenette/work/storage, and room for 20 plus cubes/workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 907 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2e étage, ste 210
| Taille | 3 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Great looking 2nd generation spec suite with partial mountain views. Layout includes 5 perimeter offices, conference room, open area for 8 or workstations, kitchenette and IT room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 907 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 240
| Taille | 3 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Spec suite with elevator lobby entry, large open area for multiple workstations, 8 offices, reception, conference room and kitchenette. Currently under construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste 360
| Taille | 2 000 à 7 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great open plan space with double door entry off the elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
5e étage, ste 570
| Taille | 1 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 offices, large open area, kitchenette and reception. Currently Physical Therapy Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
ParkRidge Four est un immeuble de bureaux de classe A de 192 000 pieds carrés situé dans le quadrant nord-ouest de l'avenue Lincoln et de l'Interstate 25. Cette propriété à bureaux multilocataires de six étages offre une vue imprenable sur la montagne, un ratio de stationnement de 4,5/1 000 et une plaque de plancher moyenne de 33 000 pieds carrés louables. Le bâtiment est alimenté par une alimentation à double alimentation avec un commutateur ATO pour fournir une alimentation de secours automatique. Les locataires bénéficient d'excellentes commodités sur place, y compris un café populaire, un centre de conditionnement physique, un coin salon extérieur et un centre de formation de 40 personnes et plus. Le 10375 Park Meadows Drive est certifié LEED Or, certifié Fitwel, et le groupe de gestion immobilière est très bien coté, recevant 4,77 sur 5 étoiles Kingsley. À côté de ParkRidge Four se trouve la gare de train léger Lincoln, qui offre un accès facile aux navetteurs. Highlands Ranch-Lone Tree est connu pour ses vues pittoresques sur les montagnes Rocheuses, et les entreprises de ParkRidge Four peuvent voir les montagnes de leurs bureaux. Les principaux locataires du bureau sont Merrill Lynch, CNA Insurance et Amica. La région Highlands Ranch-Lone Tree est l'une des banlieues les plus populaires du Colorado, connue pour sa communauté axée sur la famille, ses aventures en plein air et son emplacement privilégié. Situé à moins de 20 milles au sud du centre-ville de Denver, les résidents de Highlands Ranch-Lone Tree peuvent accéder aux incroyables restaurants, détaillants, vues panoramiques et activités récréatives de plein air de Denver. Le marché des bureaux de Denver est soutenu par une diversité d'industries, dont la technologie, le pétrole et le gaz, l'aérospatiale et la défense, et les soins de santé. Ces entreprises ont mené la charge en matière d'embauche. ParkRidge Four est un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à croître et à prospérer dans le marché très animé du sud de Denver.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
ParkRidge Four | 10375 Park Meadows Dr
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