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Reedy Plaza 10376 E Colonial Dr 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32817
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FAITS SAILLANTS
- Fully leased and well-established shopping center
- Close proximity to UCF and Valencia College
- Pylon signage on hwy 50
- Heavy traffic (54,000 cpd) on major hwy 50
- Excellent access and surplus parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 906 pi² | 5-10 ans | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 34 929 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10376 E Colonial Dr - 1er étage - ste 103
Rare opportunity to lease 'bite-sized' unit with economical rent in fully leased and well-established neighborhood shopping center on major highway E Colonial Dr (SR 50) in Orlando. Shares shopping center with Dunkin, brand new car wash, popular Jamaican restaurant franchise Juici Patties, Rent-A-Center and Napa Auto Parts. Close proximity to University of Central Florida with its 70,000 students (3 mi), Valencia College's main campus with its 20,000 students (1 mi) and Waterford Lakes shopping district (2 mi). Heavy traffic at around 54,000 cars per day and positioned on the 'going home' side of the street. Excellent access, with right-in/right-out and left-in from E Colonial Dr and multiple access points from Culver Rd. Directly across from Aldi, Bravo Supermarket, Dollar Tree, Dollar General and Harbor Freight, McDonald's, KFC, Captain D's and Scooter's Coffee. Multiple long-established and successful businesses in the center with nearly two dozen restaurants and services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bite-sized (economical) space (906 sq. ft.)
- Rare leasing opportunity in strong Orlando market
- Benefits from position beside Dunkin' drive-thru
- Fully built-out space in great condition
- Last space available in shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin
- Détaillant
- -
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- Family Restaurant Chubby's
- Restaurant
- 1
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 980
- International
- Rac Rent-A-Center
- Services de location et de bail
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin | Détaillant | - | - |
| Family Restaurant Chubby's | Restaurant | 1 | - |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 980 | International |
| Rac Rent-A-Center | Services de location et de bail | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-established Orlando neighborhood shopping center on major hwy 50, shadow-anchored by Aldi and McDonalds directly across the street. Fully leased with Dunkin, Rent-A-Center, Napa Auto, AquaShine Express Car Wash, popular Jamaican fast food chain Juici Patties and +20 tenants. The property is in close proximity to UCF and Valencia College (90,000 students combined) and strategically placed to benefit from traffic bound for the major expressways FL-417 and FL-408 from the east and west. More closely, the center sits in between the intersections of E Colonial Dr/Dean Rd (81,000 cpd combined) and E Colonial Dr/Rouse Rd (77,000 cpd combined).
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reedy Plaza | 10376 E Colonial Dr
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