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10376 Main St 387–1 741 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairfax, VA 22030
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 574 pi² | Négociable | 31,71 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 18 199 $ CAD/an 1 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 780 pi² | Négociable | 31,71 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 24 730 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 387 pi² | Négociable | 31,71 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 12 270 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 741 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 741 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Retail, office, or medical opportunity Prime Main Street frontage with strong pedestrian and vehicle traffic Located within the City of Fairfax Historic District Traditionally used for street-level retail (e.g., boutique, florist, service business) High exposure along Route 236 in a walkable downtown area Near shops, restaurants, and city amenities in Old Town Fairfax Historic charm that adds branding and aesthetic value for tenants Tri-plex standalone building with two floors, plus a basement Building signage available Public parking lot located directly across from the property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 741 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Exotica Florist
- Fleuriste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Exotica Florist | Fleuriste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² | Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1821 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Année de construction | 1821 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10376 Main Street offers a prime retail, office, or medical opportunity with prominent Main Street frontage and strong pedestrian and vehicular traffic, situated within the City of Fairfax Historic District; the space has traditionally supported street-level retail uses such as boutiques, florists, and service businesses, and features high exposure along Route?236 in a walkable downtown setting near shops, restaurants, and civic amenities in Old Town Fairfax, while its historic charm enhances tenant branding and appeal; the property is a tri-plex standalone building with two floors plus a basement, includes available building signage, and is conveniently located directly across from a public parking lot.
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10376 Main St
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