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Dollar Tree 1038 E Tallmadge Ave 10 120 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44310 1 919 624 $ CAD (189,69 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Ohio Akron 1038 E Tallmadge Ave, Akron, OH 44310

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Faits saillants de l'investissement

  • Global tire manufacturer headquartered in Akron, employing approximately 68,000 people worldwide with its world HQ and Innovation Center driving local
  • A 289-bed pediatric Level I trauma hospital with more than 7,000 employees, serving over half a million patients annually.
  • County workforce and career center located immediately adjacent at 1040 E Tallmadge Ave, generating consistent daily foot traffic.
  • A 750-bed Level I trauma teaching hospital and the system’s flagship, anchoring a workforce of over 8,500 employees system-wide.
  • Major public research university with over 15,000 students driving consistent daily traffic to the corridor.
  • Established Howe Avenue retail node featuring Home Depot, Giant Eagle, Marc’s, and other national tenants.

Résumé de l'annonce

For sale is the 100% fee-simple interest in the free-standing Dollar Tree (Store #5760) located at 1038 E Tallmadge Ave, Akron, OH 44310. This well-positioned site sits along the East Tallmadge Avenue retail corridor in Akron’s North Hill neighborhood, offering excellent visibility and access to the SR-8 Tallmadge Avenue interchange. The property benefits from immediate proximity to the OhioMeansJobs Summit County Center next door and the established Howe Avenue retail node featuring Home Depot, Giant Eagle, and Marc’s. The surrounding trade area is a dense urban infill market anchored by major regional employers including Goodyear Tire & Rubber’s global headquarters, Summa Health’s Akron Campus, Akron Children’s Hospital, and the University of Akron. Backed by Dollar Tree’s investment-grade credit profile and an essential-goods business model proven to perform in dense, value-oriented markets, this property offers a stable, recession-resilient income stream in a core Northeast Ohio MSA.

Pièces jointes

Dollar Tree - Akron OH

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 919 624 $ CAD
Prix par pi²
189,69 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
158 369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,98 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
U-3 - Retail business district
Stationnement
50 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
299’ sur Tallmadge Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

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  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on earlier variety-store and toy-retail roots in Virginia. The company later adopted the Dollar Tree name and grew into a value retailer focused on everyday essentials, seasonal merchandise, and discovery-oriented shopping. Current offerings include housewares, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty products, toys, gifts, stationery, craft and party supplies, books, and seasonal décor. The business also sells through its digital channels, including case-pack ordering, store pickup, home delivery, and same-day local delivery from participating store locations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Impôts fonciers

Numéro de lot 67-63655 Évaluation des bâtiments 598 292 $ CAD
Évaluation du terrain 51 482 $ CAD Évaluation totale 649 774 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
67-63655
Évaluation du terrain
51 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 292 $ CAD
Évaluation totale
649 774 $ CAD
(216) 342-9312

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Contact

  • ID d’inscription: 40681737

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1038 E Tallmadge Ave, Akron, OH 44310

Le Chapel Hill Commerce de détail Propriété à 1038 E Tallmadge Ave, Akron, OH 44310, est actuellement disponible. Contacter Goodman Real Estate Services Group pour plus de renseignements.

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Dollar Tree | 1038 E Tallmadge Ave
(216) 342-9312 x

Dollar Tree | 1038 E Tallmadge Ave

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(216) 342-9312

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