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1038 Main Ave 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Clifton, NJ 07011
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone de circulation très achalandée.
- https://deborahfelder.com/
- Plan ouvert, hauts plafonds et salle de bain privée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1038 B | 5 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1038 Main Ave - 1er étage - 1038 B
Located in a high volume traffic area in the heart of Clifton, easy access to major throughways. All utilities are tenants responsibility. Landlord will take care of snow removal. $10,000 rental rate.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Situé dans une zone à fort volume de circulation.
- Plan ouvert
- Hauts plafonds
- Salle de bain privée
1038 Main Ave - 1er étage - ste B
Located in a high volume traffic area in the heart of Clifton, easy access to major throughways. All utilities are tenants responsibility. Landlord will take care of snow removal. $3500 flat rate.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Plan ouvert
- Hauts plafonds
- Salle de bain privée
- situé dans une zone à fort volume de circulation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 673 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1930 |
| Façade | 174’ le Main |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 174’ le Main |
| Superficie commerciale brute | 22 673 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer un espace de vente au détail très utile, quai de chargement et salle d'exposition, récemment rénové, situé dans une zone de circulation à fort débit au cœur de Clifton, accès facile aux principaux passages. Tous les services publics sont la responsabilité des locataires. Le propriétaire s'occupera du déneigement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1038 Main Ave
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