Votre courriel a été envoyé.
1038 Main Ave 22 673 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Clifton, NJ 07011 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The property features approximately 5,000 square feet of warehouse space with high ceilings, office space, and street-level retail, providing excellent flexibility for industrial, storage, showroom, or commercial use. The remainder of the first floor consists of seven fully leased retail storefronts, generating strong, stable rental income.
Included in the sale are approved plans for eight residential apartments on the upper level. Framing and rough electrical wiring have already been completed, allowing a buyer to significantly reduce development time and costs. The current approvals permit a two-story residential addition, with the potential to expand to four stories, subject to municipal approvals, by incorporating structured parking in place of the existing warehouse area.
Ideally positioned on one of Clifton’s busiest commercial corridors, this high-visibility property benefits from outstanding vehicle and pedestrian traffic, easy access to major highways, public transportation, and surrounding residential neighborhoods. Whether you’re an investor seeking immediate income, a developer looking for value-add potential, or both, this rare asset offers multiple revenue streams and exceptional long-term upside.
Offered at $12,000,000. A premier investment opportunity with existing income, approved development plans, and future expansion potential in one of Northern New Jersey’s most desirable commercial markets.
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé dans une zone à fort trafic au cœur de Clifton, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Toutes les charges sont à la responsabilité des locataires. Le propriétaire s'occupera du déneigement. Tarif de location : 10 000 $.
Situé dans une zone à fort trafic au cœur de Clifton, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Toutes les utilités sont à la charge des locataires. Le propriétaire s'occupera du déneigement. Tarif fixe de 3500 $.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1038 B | 5 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1038 B
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1038 B
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans une zone à fort trafic au cœur de Clifton, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Toutes les charges sont à la responsabilité des locataires. Le propriétaire s'occupera du déneigement. Tarif de location : 10 000 $.
B
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans une zone à fort trafic au cœur de Clifton, avec un accès facile aux principales voies de circulation. Toutes les utilités sont à la charge des locataires. Le propriétaire s'occupera du déneigement. Tarif fixe de 3500 $.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00008-04-00001 | Évaluation des bâtiments | 446 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 573 $ CAD | Évaluation totale | 772 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1038 Main Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.