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Automotive Retail/Repair Shop For Lease 1038 Petaluma Hill Rd 4 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95404
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble isolé à locataire unique avec porte enroulante
- Idéal pour les commerces de détail, l'automobile ou les entreprises axées sur les services
- Emplacement dans un coin très fréquenté et très visible avec beaucoup de stationnement
- À moins de 1/4 de mille des autoroutes 101 et 12
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 960 pi² | 5-10 ans | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 122 146 $ CAD/an 10 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 960 pi² | Superficie commerciale brute | 4 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 960 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER — Ancien magasin de pièces automobiles CarQuest à l'emplacement privilégié de Santa Rosa. Situé au 1038 Petaluma Hill Road à Santa Rosa, cet immeuble commercial de ±4 960 pieds carrés se trouve sur un terrain sécurisé de 0,42 acre et offre un accès exceptionnel à seulement 1/4 de mille des autoroutes 101 et 12. Construite en 1983, la construction à ossature d'acier avec porte enroulante offre durabilité et polyvalence, ce qui en fait un espace idéal pour les commerces de détail, l'automobile ou les entreprises axées sur les services. La propriété, zonée CG (Commercial général) sous l'APN 038-155-032, dispose d'un grand parking sécurisé et d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. Le bail est offert au prix de 21,00$ pf NNN, avec des frais supplémentaires de 3,12$ pi/pip, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue dans le corridor commercial de Santa Rosa. Cet ancien magasin de pièces automobiles CarQuest allie accessibilité, fonctionnalité et flexibilité, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Pour plus de détails ou pour planifier une représentation, contactez-nous dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Automotive Retail/Repair Shop For Lease | 1038 Petaluma Hill Rd
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