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1038 Union Blvd
Lakewood, CO 80228
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new Class A medical office building constructed with modern systems and premium material
- Two dedicated Tesla EV chargers on-site
- Secure, fully fenced site providing added privacy
- Heated parking areas and walkways for improved winter access and reduced seasonal maintenance
- Excellent fit for owner-users, medical practices, or investors seeking high-quality new product
Résumé de l'annonce
The Denver Infill Specialists of Unique Properties Inc. are pleased to present 1038 S Union Blvd. A newly constructed, 10,000 SF Class A medical office building designed from the ground up for modern medical and office users. Every element of the property reflects a high level of quality from its materials and systems to the efficiency and flow of the interior layout. The building is well suited for build-to-suit tenants, owner-users, or investors seeking a purpose built medical asset in a supply constrained part of Lakewood. Its two story configuration can be divided into four suites, paired into two larger spaces, or operated as a single user flagship facility, giving occupants unmatched flexibility as they grow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
10 870 160 $ CAD
Prix par pi²
1 087,02 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
M-N-S
Stationnement
15 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-174-24-010 | Évaluation des bâtiments | 183 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 692 $ CAD | Évaluation totale | 221 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-174-24-010
Évaluation du terrain
37 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 563 $ CAD
Évaluation totale
221 255 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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