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Pizza Hut | 16yr NNN | ±450 Unit Operator 1039 N Bridge St 2 757 pi² Commerce de détail Immeuble Elkin, NC 28621 1 521 395 $ CAD (551,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 16 Years Remaining | 7.5% Increases Every 5 Years
- Strategic Elkin Location | Dense Retail Corridor
- Major Employment and Traffic Drivers Nearby | 81-Bed Hospital
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
- Tasty Hut, LLC | 450+ Unit Multi-Brand Restaurant Operator
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in Elkin, North Carolina. The tenant has approximately 16 years remaining on its initial lease term with 4 (5-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7.50% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 757 pi²
Année de construction/rénovation
2000/2011
Prix
1 521 395 $ CAD
Prix par pi²
551,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
98 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
Highway Business
Stationnement
50 places (18,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4951-06-49-5367 | Évaluation des bâtiments | 561 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 057 $ CAD | Évaluation totale | 847 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4951-06-49-5367
Évaluation du terrain
286 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 845 $ CAD
Évaluation totale
847 901 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pizza Hut | 16yr NNN | ±450 Unit Operator | 1039 N Bridge St
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