Bronx Commons 1039 Washington Ave 2 000–38 000 pi² d'espace disponible • Bronx, NY 10456

Cette occasion unique offre des locaux commerciaux ou des bureaux au niveau de la rue et au deuxième étage situés au 443 East 165th Street, dans un immeuble résidentiel de 10 étages nouvellement construit dans le quartier Morrisania, dans le Bronx. Ce projet, dont la livraison est prévue en juin 2025, comprend 14 250 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux flexibles au premier étage et la possibilité de le combiner à 14 250 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage par l'intermédiaire d'un ascenseur dédié, créant ainsi un total de 28 500 pieds carrés d'espace contigu. La propriété entièrement arrosée est dotée d'air central et de chauffage, et de plafonds finis de 10 à 12 pieds. Le garage de stationnement fermé améliore la commodité et ajoute de la valeur aux locataires et aux clients. Le 443, 165th Street Est est une occasion rare d'obtenir des espaces flexibles dans un marché en croissance rapide caractérisé par de fortes dépenses de consommation et une forte circulation piétonnière. Situé à seulement un pâté de maisons des avenues Webster, Melrose et Washington, des artères qui voient plus de 10 000 véhicules par jour, cet établissement offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité. La région bénéficie d'un profil démographique solide, avec plus de 700 000 résidents dans un rayon de 2 milles générant 4,8 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, ainsi qu'une population supplémentaire de 47 000 employés de jour dans un rayon de 1 mille. L'accès pratique au transport en commun comprend l'arrêt de train Metro-North Melrose, ainsi que la station de métro 167th Street, à seulement 15 minutes à pied. À moins d'un kilomètre du Yankee Stadium, du Crotona Park et du Foster Park, cet endroit dynamique est encore plus attrayant. Située au cœur du Bronx, Morrisania est une zone dynamique et très fréquentée avec un score de marchabilité qui attire la circulation piétonnière vers les détaillants à proximité, tels que Food Bazaar, Dunkin' et les épiceries CTown. Le quartier offre un accès facile aux principales lignes de transport en commun, y compris le Metro-North Railroad, les lignes de métro 2 et 5, et de nombreux parcs, tels que Crotona Park, qui comprend des courts de tennis, des terrains d'athlétisme et une piscine olympique. Combinée à sa proximité du Yankee Stadium, Morrisania offre un mélange unique de possibilités résidentielles, commerciales et récréatives. L'espace de vente au détail et de bureaux au 443 East 165th Street est idéal pour les détaillants ou les entreprises à la recherche d'un emplacement de haut niveau avec une forte démographie locale et des équipements exceptionnels.