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Coloma At Chase Prof Center 10390 Coloma Rd 17 760 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Rancho Cordova, CA 95670 2 931 432 $ CAD (165,06 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nombre de trafic élevé
  • Excellent pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement
  • Très bien entretenu

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble mesure 17 760 p2 sur 1,04 acre. Il y a 55 places de stationnement avec stationnement à débordement avec l'église voisine. Il y a environ 16 000 sf d'espace locatif. À l'heure actuelle, 7 060 pi2 sont loués et 8 940 pi2 seront loués ou exploités par un nouveau propriétaire. Il s'agit d'un bâtiment médical/dentaire avec plusieurs salles d'examen avec lavabos, salle d'attente, etc. L'étage est parfait pour un bureau général avec un grand espace ouvert. Il est également idéal pour un physiothérapeute, des soins aux personnes âgées, des soins dentaires, des chiropratiques, etc. Le bâtiment dispose de 15 unités de CVC et de trois chauffe-eau. Il est en très bon état. La plupart des unités de climatisation sont plus récentes et le toit est également en bon état.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
165,06 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 880 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
BP, Sacramento Co. - OPMU - Médical
Stationnement
55 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Acupuncture
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Center for Social Dynamics is a state-of-the-art facility offering specialized assessment and treatment services to meet the developmental needs of the whole child. Their multidisciplinary team, incorporating behavior analysis, occupational, speech, and psychological therapies, is committed to providing individualized and cutting-edge diagnostic and therapy services.

  • Ministry
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

SFMC is owned and operated by RCMG with Clinical Operations lead by Chief Medical Officer, Dr. Keith Andrews, M.D. Dr. Andrews has over 20 years of experience as an Internist with the uninsured, Medi-Cal and commercial insured populations. Prior to working with SFMC and RCMG he served as a Medical Director, Deputy Public Health Officer for Communicable Diseases and as an Administrator for the County of Sacramento.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Acupuncture - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Ministry Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste B
  • 2 831 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

This is a unique opportunity to lease a medical office in move in condition with no NNN costs. You pay $3,538.75 rent per month plus $200 for common area lighting, SMUD Electric and reimburse Lessor for water, sewer, garbage utilities. There is a large 563 sf reception area that could be reception and conference room. It could also be a large meeting room for presentations as well. There are two entries - one from the main interior hallway, and one exterior doorway into the offices. There are 13 actual offices of which 11 have a sink and cabinet. There are two separate bathroom area too. This is a great space. There is a lot of parking as well. This could work well for counseling, medical, physical therapy etc.

  • 1er Ét.-ste E
  • 960 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This downstairs space has an exterior entry door into a reception area. There is one remote office and then there are four other offices, a bathroom and a larger storage room. You pay only for SMUD electric and your rent of $1,095/Mo. Plenty of parking in a neighborhood setting.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste B 2 831 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste E 960 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
2 831 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste E

Taille
960 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille 2 831 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

This is a unique opportunity to lease a medical office in move in condition with no NNN costs. You pay $3,538.75 rent per month plus $200 for common area lighting, SMUD Electric and reimburse Lessor for water, sewer, garbage utilities. There is a large 563 sf reception area that could be reception and conference room. It could also be a large meeting room for presentations as well. There are two entries - one from the main interior hallway, and one exterior doorway into the offices. There are 13 actual offices of which 11 have a sink and cabinet. There are two separate bathroom area too. This is a great space. There is a lot of parking as well. This could work well for counseling, medical, physical therapy etc.

1er Ét.-ste E

Taille 960 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This downstairs space has an exterior entry door into a reception area. There is one remote office and then there are four other offices, a bathroom and a larger storage room. You pay only for SMUD electric and your rent of $1,095/Mo. Plenty of parking in a neighborhood setting.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
057-0020-035
Évaluation du terrain
623 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
994 639 $ CAD
Évaluation totale
1 617 777 $ CAD
  • ID d’inscription: 34865076

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10390 Coloma Rd, Rancho Cordova, CA 95670

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