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10390 US Highway 190 E Lot • Terrain commercial • 3,87 Acres • 1 413 557 $ CAD • Pointblank, TX 77364
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Faits saillants de l'investissement
- Land reclaim and new bulkhead in process!
- Water frontage is 627’, and 190hwy frontage 759’.
- Unrestricted use: allows for flexible development opportunities
- 3.87 acres on lake Livingston with Hwy 190 Frontage
- 3 Phase Electrical Available
Résumé de l'annonce
Lake Livingston Waterfront Commercial Opportunity – ±3.837 Acres with Hwy 190 Frontage
Positioned along the shores of Lake Livingston, this ±3.837-acre unrestricted property offers approximately 627' feet of waterfront with excellent water depth—ideal for a wide range of commercial or recreational uses. With direct access to the high-traffic US Highway 190, the site ensures outstanding visibility and accessibility with 190HWY frontage 759'
The property features a 7,482 SF two-story building, plus a porte-cochère. While the structure has solid bones, it will require extensive renovation to reach its full potential. A water depth map and older survey are available for reference.
Potential Uses Include:
Marina, boat storage, RV park, restaurant, family entertainment venue, boat repair shop, fishing pier, subdivide waterfront lots to build homes, waterfront condominium development, short term waterfront rentals and more.
This is a rare opportunity to develop or invest in one of the most versatile and well-located
Faits sur la propriété
| Prix | 1 413 557 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,87 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 413 557 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,87 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 413 557 $ CAD | Taille du lot | 3,87 AC |
| Prix par AC | 365 260,13 $ CAD |
| Prix | 1 413 557 $ CAD |
| Prix par AC | 365 260,13 $ CAD |
| Taille du lot | 3,87 AC |
Lake Livingston Waterfront Commercial Opportunity – ±3.837 Acres with Hwy 190 Frontage
Description
**Occasion Commerciale au Bord de l'Eau – Lac Livingston – ±3,837 Acres avec Frontage sur l'Autoroute 190** Située sur les rives du lac Livingston, cette propriété non réglementée de ±3,837 acres offre environ 627 pieds de façade au bord de l'eau avec une excellente profondeur, idéale pour une variété d'usages commerciaux ou récréatifs. Avec un accès direct à l'autoroute très fréquentée US Highway 190, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à ses 759 pieds de frontage sur l'autoroute 190. La propriété comprend un bâtiment de 7,482 pieds carrés sur deux étages, ainsi qu'un porte-cochère. Bien que la structure soit solide, elle nécessitera des rénovations importantes pour atteindre son plein potentiel. Une carte de profondeur d'eau et une ancienne étude cadastrale sont disponibles pour consultation. **Usages Potentiels Incluent :** Marina, entrepôt pour bateaux, parc pour véhicules récréatifs (VR), restaurant, lieu de divertissement familial, atelier de réparation de bateaux, quai de pêche, subdivision de lots au bord de l'eau pour construire des maisons, développement de condominiums au bord de l'eau, locations à court terme au bord de l'eau, et bien plus encore. C'est une occasion rare de développer ou d'investir dans l'une des propriétés les plus polyvalentes et idéalement situées.
Présenté par
10390 US Highway 190 E
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