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10391 Arlington Ave 6 300 pi² Industriel Immeuble Riverside, CA 92505 3 835 188 $ CAD (608,76 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
RÉDUCTION DE PRIX DE 300 000$ en date du 7 mars 2025. Demander maintenant 2,575 millions de dollars.
Immeuble de vente au détail et en gros d'un étage récemment rénové comprenant : peinture, toiture, électricité, toilettes...
Le terrain surdimensionné (2,08 acres) avec beaucoup de stationnement et de propriété est situé sur un terrain d'angle avec plus de 20 000 voitures par jour et trois (3) zones différentes d'accès et de sortie.
Plan d'étage joint à la brochure, qui comprend une salle d'exposition ouverte, 2 toilettes et une zone d'entrepôt qui a même un walk-in-congélateur.
La propriété peut être vacante à la clôture de l'entiercement. Peut également être réaménagé.
Propriété idéale pour un restaurant, un commerce de détail, une vente en gros, etc.
P OU O P E OU T Y SI E A A U OU E S
• Bâtiment commercial sur pied de ± 6 300 pieds pieds 2
• Salle d'exposition de ± 3 000 pieds 2 et le reste est un entrepôt
• Rafraîchissement complet : électricité, toit, plancher, peinture, toilettes, etc.
• Promenade entièrement clôturée autour de l'immeuble
• Puissance ± 200 A (vérifier)
• Deux (2) portes au niveau du sol
• Congélateur de ± 30 pi x 30 pi dans l'entrepôt (peut être retiré)
• Pises électriques dans la cour précédemment utilisées pour les véhicules de crème glacée (confirmer)
• Accès à 91, 15 et 60 FWys
• Zonage commercial général (par ville de Riverside)
• Actuellement occupé par des entreprises de vente en gros de crème glacée et de fournitures pour les parties
• POCHETTE #154 -321-024
Immeuble de vente au détail et en gros d'un étage récemment rénové comprenant : peinture, toiture, électricité, toilettes...
Le terrain surdimensionné (2,08 acres) avec beaucoup de stationnement et de propriété est situé sur un terrain d'angle avec plus de 20 000 voitures par jour et trois (3) zones différentes d'accès et de sortie.
Plan d'étage joint à la brochure, qui comprend une salle d'exposition ouverte, 2 toilettes et une zone d'entrepôt qui a même un walk-in-congélateur.
La propriété peut être vacante à la clôture de l'entiercement. Peut également être réaménagé.
Propriété idéale pour un restaurant, un commerce de détail, une vente en gros, etc.
P OU O P E OU T Y SI E A A U OU E S
• Bâtiment commercial sur pied de ± 6 300 pieds pieds 2
• Salle d'exposition de ± 3 000 pieds 2 et le reste est un entrepôt
• Rafraîchissement complet : électricité, toit, plancher, peinture, toilettes, etc.
• Promenade entièrement clôturée autour de l'immeuble
• Puissance ± 200 A (vérifier)
• Deux (2) portes au niveau du sol
• Congélateur de ± 30 pi x 30 pi dans l'entrepôt (peut être retiré)
• Pises électriques dans la cour précédemment utilisées pour les véhicules de crème glacée (confirmer)
• Accès à 91, 15 et 60 FWys
• Zonage commercial général (par ville de Riverside)
• Actuellement occupé par des entreprises de vente en gros de crème glacée et de fournitures pour les parties
• POCHETTE #154 -321-024
Faits sur la propriété
| Prix | 3 835 188 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Prix par pi² | 608,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 2,08 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CG - Zonage commercial général (C-G) | ||
| Prix | 3 835 188 $ CAD |
| Prix par pi² | 608,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CG - Zonage commercial général (C-G) |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-321-024 | Évaluation des bâtiments | 1 082 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 025 801 $ CAD | Évaluation totale | 3 108 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-321-024
Évaluation du terrain
2 025 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 082 756 $ CAD
Évaluation totale
3 108 557 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10391 Arlington Ave
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