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AVI SOUTHEAST/CCS 10393 Fortune Pky 11 248 pi² Bureau Immeuble Jacksonville, FL 32256 4 408 640 $ CAD (391,95 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement national de 6,75 % pour les locataires et augmentations annuelles de 3 % !
- Bâtiment flexible de 11 248 SF avec ascenseur, construit en 2019 !
- Quatre ans restants pour un bail de cinq ans !
- Hauteur du quai et entrepôt d'accès au niveau de la pente !
- Emplacement hautement souhaitable à Southside Jax !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présenter une occasion d'investissement NNN de catégorie A de premier plan dans le marché très recherché de Southside Jacksonville. Ce bureau/entrepôt flexible de 11 248 pieds carrés, situé sur 2,32 acres, présente une hauteur libre de 26'8 po et est équipé de portes à hauteur de quai et de portes de niveau pour une efficacité maximale. Entièrement louée à un locataire national comptant plus de 700 employés et dont les revenus annuels dépassent 439 millions de dollars, cette propriété assure un investissement sûr et stable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un actif haut de gamme dans un marché industriel en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 408 640 $ CAD
Prix par pi²
391,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
330 648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 624 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,32 AC
Zonage
PUD - Développement d'unités planifiées (PUD)
Stationnement
45 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155548-1560 | Évaluation des bâtiments | 1 707 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 652 336 $ CAD | Évaluation totale | 2 360 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155548-1560
Évaluation du terrain
652 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 707 835 $ CAD
Évaluation totale
2 360 171 $ CAD
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AVI SOUTHEAST/CCS | 10393 Fortune Pky
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