10399 Havana St | Commerce City, CO 80640
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- Équipe LoopNet
10399 Havana St
Commerce City, CO 80640
Caliber Collison · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate-guaranteed lease by CH Hold Corp ($6B revenue, S&P: B, Moody’s: B2) ensures stable tenancy.
- Prime location on E. 104th Ave (19,000+ VPD) with I-76 visibility (38,000+ VPD) offers excellent access.
- Strong demographics: 136,999 residents, $145,762 avg. household income within 5 miles.
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities maximizes net operating income.
- Modern 16,767 SF facility built in 2020 with 500 SF expansion enhances operational efficiency.
- 5.91% cap rate with 10.3 years remaining on lease in fast-growing Commerce City.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 767 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2020/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,67 AC
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-15-1-03-002 | Évaluation des bâtiments | 864 099 $ |
| Évaluation du terrain | 432 840 $ | Évaluation totale | 1 296 939 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-15-1-03-002
Évaluation du terrain
432 840 $
Évaluation des bâtiments
864 099 $
Évaluation totale
1 296 939 $
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