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104-106 E Main St 1 200–4 175 pi² d'espace disponible • Charlottesville, VA 22902
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 1 700 pi² | 12’ | Négociable | 44,20 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 75 141 $ CAD/an 6 262 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 109 | 1 275 pi² | 8’ | Négociable | 32,70 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 41 699 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage, ste 107 | 1 200 pi² | 15’ - 20’ | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 44 674 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 106
Beautiful Retail space on the Historic Downtown Mall. Wood Floors, High Ceilings, Exposed Brick Walls. On a great block with excellent foot traffic. Approx. 1700 square feet of space for rent including separate merchandise storage, private office space and a full bathroom (with shower). Access to additional 1500 square footage available in basement if needed. Available May 1, 2026. 3 year (plus) lease preferred. Centrally located next to the Jefferson Theatre. Call Shannon to set up an appointment to tour! 434-996-4887
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Great location with excellent foot traffic!
1er étage, ste 109
Newly renovated office space in Downtown Charlottesville. Unit enters into a courtyard off of E. Water St through a secure gate. Two dedicated office spaces Full kitchen facilities and a full bathroom. Available June 1, 2026. Access to additional storage space available for rent if needed. (approx. 1500 sq.ft.) Co-listed with the unit above that is currently set up as a loft type office space. Unit could also be rented as a 2 bedroom/ 1 bath Apartment
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 475 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- Employees love the convenience of downtown!
2e étage, ste 107
Newly renovated loft-style office space in Downtown Charlottesville. Unit enters into a courtyard off of E. Water St through a secure gate. High ceilings, wood floors, open space plan with one dedicated office and one conference area. Full kitchen facilities and a full bathroom. Available June 1, 2026. Co-listed with the unit below - 109 E. water Stif additional office space is needed Unit could also be rented as a 1 bedroom /1bath Loft style Apartment.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 475 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Employees love the convenience of being downtown!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bittersweet Clothing & Accessories
- Détaillant
- 1
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- Clementine Mgmt Llc
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bittersweet Clothing & Accessories | Détaillant | 1 | - |
| Clementine Mgmt Llc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 175 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Max. contigu | 2 475 pi² | Superficie commerciale brute | 5 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 4 175 pi² |
| Max. contigu | 2 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 502 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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104-106 E Main St
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