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Auburn Commercial Building 104-106 North St 5 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, NY 13021
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FAITS SAILLANTS
- 5,260 SF endcap shell space, adjacent to Play Space
- Excellent location on North Street in the heart of Auburn near the signalized intersection of North Street & Seymour Street with 3 points of access
- Great visibility and signage potential with ample parking
- Multiple potential uses including retail, office, medical or service oriented
- Heavy foot traffic
- Walking distance to thriving downtown Auburn & area restaurants, shops, hotels and banks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 5 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Prime retail/office space in the heart of Auburn, NY. 5,260 SF shell space for lease adjacent to Play Space. The space has multiple potential uses including retail, office, medical or service oriented. Excellent location on North Street in the heart of Auburn near the signalized intersection of North Street & Seymour Street with 3 points of ingress/egress. Great visibility and signage potential with ample parking, walking distance to thriving downtown Auburn & area restaurants, shops, hotels and banks. Conveniently located just 1.5 miles from Cayuga Community College with a total enrollment of approximately 3,479 students and less than 0.50 miles from Auburn Community Hospital.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Endcap space in multi-tenant commercial building
- Great visibility and signage potential with ample
- Raw space with multiple potential uses
- Walking distance to thriving downtown Auburn
- Located in the heart of Auburn
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Play Space
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Play Space | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 260 pi² | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 403 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 403 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial/bureau de premier choix au cœur d'Auburn, NY. Local de 5 260 pi² disponible à la location, adjacent à Play Space. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou orientés vers les services. Emplacement idéal sur North Street, au cœur d'Auburn, près de l'intersection avec feux de circulation de North Street et Seymour Street, avec trois points d'accès/entrée. Excellente visibilité et potentiel d'affichage, avec un stationnement abondant. À distance de marche du centre-ville dynamique d'Auburn, des restaurants, boutiques, hôtels et banques de la région. Situé à seulement 1,5 mile du Cayuga Community College, qui compte environ 3 479 étudiants inscrits, et à moins de 0,5 mile de l'Auburn Community Hospital.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auburn Commercial Building | 104-106 North St
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