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Flex Space 1,560sf Office + 2,345sf Warehouse 104-108 W 31st St 3 905 pi² d'espace disponible • Flex • Garden City, ID 83714
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Garden City, accès facile à l'autoroute
- Cour clôturée
- Shared Fenced Yard
- Espace flexible avec porte battante
- 10x10 overhead door
- Close to Boise Greenbelt and Ester Simplot Park
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Available February 2026, Suite 108 offers a rare blend of modern office and heated warehouse space. This 3,905 sqft true flex space features 1,560 sqft open office area, one ADA restroom, and a dedicated break room with a kitchenette and sink. The adjoining 2,345 sqft warehouse includes a 10' x 10' overhead door, providing seamless access to the shared yard for efficient deliveries. Ideal for businesses seeking a dynamic, adaptable headquarters. • 3,860 sqft flex space ( 1,560 sqft Office + 2,345 sqft Warehouse) • Base rent of $13/psf includes following buildout: 1 ADA bathroom, mechanical closet, kitchenette with sink, open office layout, heated warehouse with 10x10 overhead door, new LED lights, carpet or LVP in office • Additional TI negotiable • 10x10 Overhead Door • Fully fenced share yard with alley access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Accès sécurisé à la cour
- Vente au détail/Réception
- Comprend 1 560 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Porte aérienne 10x10
- Plafonds de 12 pi dans l'entrepôt
- Salle pour bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 108 | 3 905 pi² | 3-5 ans | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 69 892 $ CAD/an 5 824 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 2026-03-01 |
1er étage - 108
| Taille |
| 3 905 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 69 892 $ CAD/an 5 824 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 108
| Taille | 3 905 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-01 |
Available February 2026, Suite 108 offers a rare blend of modern office and heated warehouse space. This 3,905 sqft true flex space features 1,560 sqft open office area, one ADA restroom, and a dedicated break room with a kitchenette and sink. The adjoining 2,345 sqft warehouse includes a 10' x 10' overhead door, providing seamless access to the shared yard for efficient deliveries. Ideal for businesses seeking a dynamic, adaptable headquarters. • 3,860 sqft flex space ( 1,560 sqft Office + 2,345 sqft Warehouse) • Base rent of $13/psf includes following buildout: 1 ADA bathroom, mechanical closet, kitchenette with sink, open office layout, heated warehouse with 10x10 overhead door, new LED lights, carpet or LVP in office • Additional TI negotiable • 10x10 Overhead Door • Fully fenced share yard with alley access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 560 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Porte aérienne 10x10
- Accès sécurisé à la cour
- Plafonds de 12 pi dans l'entrepôt
- Vente au détail/Réception
- Salle pour bureaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'Art Block est un immeuble flexible à locataires multiples situé au cœur de Garden City. La suite 108 dispose de hauts plafonds, d'un entrepôt à température contrôlée et d'une porte basculante de 10 x 10 pi avec accès sécurisé à la cour. Situé sur la 31e rue Ouest à côté du boulevard Chinden, le site se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville de Boise, d'un excellent accès au connecteur I-84 et à 5 minutes à pied de la ceinture de verdure et du parc Ester Simplot. Veuillez appeler pour afficher les instructions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Flex Space 1,560sf Office + 2,345sf Warehouse | 104-108 W 31st St
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