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6.84% CAP NNN Investment Garden City 104-108 W 31st St 13 113 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Garden City, ID 83714 3 534 700 $ CAD (269,56 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent turnkey NNN Investment in the heart of Garden City with 7 units 100% Leased
- Located one block off Chinden Boulevard with 34,000+ VPD
- Beautifully renovated and maintained property with excellent lease history
- Highly versatile mixed use building with blended retail, office and warehouse with fenced yard
- Well-connected location next to I-84 Connector on ramp. Less than 5 minutes from Downtown Boise
Résumé de l'annonce
Property Investment Idaho is pleased to present The Art Block, an exceptional investment opportunity in Garden City, Idaho. This completely renovated mixed-use property, formerly housing two tenants, now offers seven versatile units seamlessly blending retail, office, and warehouse spaces. Positioned off Chinden Boulevard with 37,500 VPD, The Art Block boasts prime accessibility to Downtown Boise and the I- 84 connector, appealing to a diverse range of tenants. Under market rent provide attractive upside potential. The Art Block stands as a solid investment choice in this high-demand location. Please do not disturb tenants. Call to schedule showing.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 8-bit Barber
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- BTG Distribution
- Grossiste
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Colvita Creative
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Kindness Ai
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Little Studio Collective
- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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- Outwest Studios
- Services
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99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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- The Studio
- Services
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 8-bit Barber | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| BTG Distribution | Grossiste | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Colvita Creative | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Kindness Ai | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Little Studio Collective | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | - | |
| Outwest Studios | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| The Studio | Services | 99,999 SF | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 104 offers a rare blend of office and creative work space. This 1,898 sqft space features a lobby, break room, four private offices, space for storage or conference room, two restrooms and large workroom with yard access. This suite offers a versatile layout to meet a variety of businesses, ideal for companies seeking a dynamic, adaptable headquarters.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 1 898 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 1 898 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 104
| Taille | 1 898 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite 104 offers a rare blend of office and creative work space. This 1,898 sqft space features a lobby, break room, four private offices, space for storage or conference room, two restrooms and large workroom with yard access. This suite offers a versatile layout to meet a variety of businesses, ideal for companies seeking a dynamic, adaptable headquarters.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 849 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 849 940 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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6.84% CAP NNN Investment Garden City | 104-108 W 31st St
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