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104-110 High St 7 300 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Mineral Point, WI 53565 895 562 $ CAD (122,68 $ CAD/pi²) 10,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot
- Great Foot Traffic
- Downtown Historic Mineral Point
Résumé de l'annonce
Located in the heart of historic Mineral Point, this mixed-use investment property offers immediate cash flow with significant upside potential. The property consists of six fully occupied residential apartments generating over $6,000 per month in rental income, an established commercial tenant, and eight additional office suites that may be leased individually or combined to accommodate a larger commercial user. A lower-level garden suite provides value-add potential for conversion to an additional apartment or commercial space, subject to applicable approvals.
The building has undergone numerous capital improvements, including tuckpointing, structural reinforcements, a newer roof, updated electrical, a new deck and stair system, and other major renovations, minimizing near-term capital expenditures. Positioned on a prominent corner along High Street with excellent visibility and walkability to downtown businesses, restaurants, and attractions, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset with future upside in one of Wisconsin's most desirable historic communities.
The building has undergone numerous capital improvements, including tuckpointing, structural reinforcements, a newer roof, updated electrical, a new deck and stair system, and other major renovations, minimizing near-term capital expenditures. Positioned on a prominent corner along High Street with excellent visibility and walkability to downtown businesses, restaurants, and attractions, this is a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset with future upside in one of Wisconsin's most desirable historic communities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Année de construction/rénovation
1900/2024
Prix
895 562 $ CAD
Prix par pi²
122,68 $ CAD
Taux de capitalisation
10,68%
Revenu net d’exploitation
95 606 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C-1
Façade
65’ sur High Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-0053 | Évaluation des bâtiments | 191 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 863 $ CAD | Évaluation totale | 226 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-0053
Évaluation du terrain
34 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 680 $ CAD
Évaluation totale
226 543 $ CAD
1 de 76
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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104-110 High St
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