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104-112 Avenue Franklin Roosevelt 3 057–15 371 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 057 pi² | 3/6/9 | 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 856 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| RDC | 6 641 pi² | 3/6/9 | 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 970 $ CAD/HT-HC/an 8 664 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
| 1er étage | 5 673 pi² | 3/6/9 | 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 804 $ CAD/HT-HC/an 7 400 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
RDC
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 856 $ CAD/HT-HC/an 3 988 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC
| Taille |
| 6 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 970 $ CAD/HT-HC/an 8 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 804 $ CAD/HT-HC/an 7 400 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose un local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin, offrant une surface généreuse de 1 428 m² non divisibles. Idéalement situés pour dynamiser votre entreprise, ces espaces polyvalents sont parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Ils se composent de 617 m² d'activité en RDC et 284 m² de bureaux en RDC ainsi que 527 m² à l'étage. La local bénéficie d'un accès direct au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au Boulevard Urbain Est. Les transports en commun aux alentours comprennent la ligne A du métro, le tramway T3, ainsi que les lignes de bus TCL 52 et Zi3. . Site clôturé . Stationnement en foisonnement . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Caméras extérieures - ACTIVITE - . Hauteurs libres : 6 m sous poutre . Résistance au sol : 3T/m² . Toiture : En bac acier double peau . Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m . Eclairage : Dalles néons - BUREAUX - . Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m . Sols: Carrelage / PVC / moquette . Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur . Eclairage : Dalles leds . Chauffage / Climatisation : cassettes . Kitchenette . Vestiaires : nombreux sanitaires et douches - RESEAUX - . Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an . Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Surface RDC : 901 m² Situation/Transports : Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est). Métro ligne A, Tramway T3 Bus TCL / lignes 52 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
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