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104-112 Broad St
New Britain, CT 06053
104 Broad Street · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ACCESS & CONNECTIVITY
- DESIRABLE BRICK CONSTRUCTION
- STRONG RENTAL DEMOGRAPHICS & DEMAND
- AREA AMENITIES & DEMAND DRIVERS
- SEPARATELY METERED UTILITIES
- QUALITY OF LIFE AMENITIES
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the mixed-use investment property located at 104 Broad Street in New Britain, CT (the “Property”). The three-story building contains eight (8) 1-Bedroom/1-Bathroom units and three (3) Commercial units with 10,503 square feet of gross living area in 15,094 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.13-acre parcel and features on-street parking.
104 Broad Street is centrally located in downtown New Britain, offering immediate access to the city’s urban core, neighborhood retail corridors, and surrounding residential communities. The property benefits from strong regional connectivity via nearby Route 9, Route 72, and Interstate 84, providing convenient access throughout central Connecticut and to major employment centers including Hartford and Waterbury.
104 Broad Street is centrally located in downtown New Britain, offering immediate access to the city’s urban core, neighborhood retail corridors, and surrounding residential communities. The property benefits from strong regional connectivity via nearby Route 9, Route 72, and Interstate 84, providing convenient access throughout central Connecticut and to major employment centers including Hartford and Waterbury.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
15 094 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 598 810 $ CAD
Prix par pi²
105,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
92 347 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,67
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NBRI-000007B-000000-C000072 | Évaluation des bâtiments | 669 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 341 $ CAD | Évaluation totale | 718 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NBRI-000007B-000000-C000072
Évaluation du terrain
49 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
669 651 $ CAD
Évaluation totale
718 992 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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