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104-112 Erie Blvd - 166 Unit Approved Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 4,08 Acres • 3 447 405 $ CAD • Schenectady, NY 12305

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Priced to move at only $15K per unit!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité de développement approuvée de 166 unités de 4,08 acres à Schenectady ! Se compose de deux lots fiscaux le long du boulevard Erie et de l'avenue Edison. Approbations en place pour 166 unités, couvrant 4 immeubles et un grand stationnement. Les plans comprennent des unités de 1 à 4 chambres et comprennent des équipements haut de gamme tels qu'une piscine, un parc pour chiens, un centre de conditionnement physique, un café et un espace de travail partagé. Admissibles au programme de zones d'opportunité de l'État de New Yes et admissible aux crédits d'impôt pour la préservation du patrimoine historique. Proche du casino Rivers et d'autres développements de Mohawk Harbor. À quelques secondes de State Street avec de nombreux restaurants et divertissements. Les propriétés comprennent 104-112 Erie Boulevard et 121 Edison Avenue.

104-112 Erie Blvd_ Schenectady, New York

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 447 405 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	4,08 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-4 - C-4 centre-ville

Prix	3 447 405 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	4,08 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-4 - C-4 centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 447 405 $ CAD	Taille du lot	4,08 AC
Prix par AC	844 952,22 $ CAD

Prix	3 447 405 $ CAD
Prix par AC	844 952,22 $ CAD
Taille du lot	4,08 AC

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 039-079-0001-005-001-0000 039-079-0001-002-001-0000	Évaluation des bâtiments	3 232 001 $ CAD
Évaluation du terrain	520 756 $ CAD	Évaluation totale	3 752 757 $ CAD