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Briar Square 104-192 N Bolingbrook Dr 1 375–6 607 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60440
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FAITS SAILLANTS
- Rénovation terminée de la façade
- Corridor Strong de la route 53
- 35 600 VPD sur la promenade Bolingbrook (Rte 53)
- Centre d'ancrage d'épicerie
- 1 mille au nord de l'autoroute I-55
- 10 000 VPD sur le chemin Briarcliff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 707 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 59 318 $ CAD/an 4 943 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 052 pi² | Négociable | 31,97 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 65 602 $ CAD/an 5 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 152 | 1 375 pi² | Négociable | 38,22 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 52 559 $ CAD/an 4 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 154 | 1 473 pi² | Négociable | 38,22 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 56 305 $ CAD/an 4 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
104-192 N Bolingbrook Dr - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Comptoir de réception
- Face à la rue
- Idéal pour les utilisations professionnelles ou commerciales
104-192 N Bolingbrook Dr - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Face à la rue sur la route 53
- Coquille de vanille
- Idéal pour le commerce de détail ou les usages professionnels
104-192 N Bolingbrook Dr - 1er étage - ste 152
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Street-facing on Route 53
- Vanilla-shell
- Ideal for Retail or Professional Uses
104-192 N Bolingbrook Dr - 1er étage - ste 154
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Face à la rue sur la route 53
- Coquille de vanille
- Idéal pour le commerce de détail ou les usages professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 901
- International
- Cricket Wireless
- Détaillant
- -
- -
- Domino's Pizza
- Détaillant
- -
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- Fiesta Market
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 901 | International |
| Cricket Wireless | Détaillant | - | - |
| Domino's Pizza | Détaillant | - | - |
| Fiesta Market | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 607 pi² | Façade | 490’ le Bolingbrook Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Briarcliff Rd. |
| Superficie totale disponible | 6 607 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 490’ le Bolingbrook Dr |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Briarcliff Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre achalandé à l'épicerie tire la circulation de plusieurs routes principales ainsi que des comtés de Will et de DuPage. Le mélange diversifié de locataires, la gestion des centres locaux et la proximité des grands quartiers et des entreprises clientes créent une excellente occasion d'emplacement pour les entreprises nouvelles et établies. Briar Square, à Bolingbrook, en Illinois, est situé à l'angle nord-est de la promenade Bolingbrook (route 53) et du chemin Briarcliff, près de l'autoroute I-55. Selon le recensement de 2010, Bolingbrook est le deuxième plus grand village de l'État de l'Illinois, créant un vp de 35 600 sur la promenade Bolingbrook et de 10 000 sur le chemin Briarcliff.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Briar Square | 104-192 N Bolingbrook Dr
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