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Airway Shopping Center 104-194 Woodman Dr 4 000–69 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45431
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FAITS SAILLANTS
- Forte base démographique de plus de 190 000 résidents
- À moins de 7 milles de la base aérienne Wright Patterson
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 146 | 9 000 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 603 $ CAD/an 14 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 164 | 30 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 413 340 $ CAD/an 34 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4912 & 4920 | 4 000 à 30 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 413 340 $ CAD/an 34 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4878-4930 Airway Rd - 1er étage - ste 146
Former Rite Aid Pharmacy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4878-4930 Airway Rd - 1er étage - ste 164
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4878-4930 Airway Rd - 1er étage - ste 4912 & 4920
Former Salvation Army. 4,000 SF and 26,000 SF suites available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- L'espace est doté d'un quai de chargement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Big Bob's Flooring Outlet | Revêtement de sol | 9 | National |
| China Garden Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Far East Food | Importations | 1 | Local |
| Furniture City | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente opportunité de location dans un centre de vente au détail bien établi Disposition polyvalente adaptée aux commerces de détail, de services ou de quartier Visibilité élevée avec des possibilités de signalisation bien en vue Un grand parking et de multiples points d'accès pour la commodité du client La conception flexible de l'espace permet la personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise Circulation piétonnière régulière des locataires et des visiteurs existants Conception fonctionnelle idéale pour une variété d'utilisations commerciales
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Airway Shopping Center | 104-194 Woodman Dr
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