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104-224 Holly St 3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nampa, ID 83686
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FAITS SAILLANTS
- Open layout with office and break room
- Anchored by Family Dollar
- Near Northwest Nazarene University Campus
- Building & monument signage available
- Ample on-site parking
- Favorable lease rate
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 | 3 250 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 62 426 $ CAD/an 5 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 204
Lee & Associates is pleased to present this 3,250 SF retail space in Nampa. 204 Holly St. offers an open floor plan with high visibility and strong co-tenancy alongside Family Dollar. The space includes 15’ clear height, an office, and a break room, making it versatile for a variety of retail or service-oriented uses. Customers and employees will benefit from ample on-site parking and easy access. Located near the Northwest Nazarene University campus, the property draws steady neighborhood and student traffic — all at a highly competitive lease rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open layout with office and break room
- Building & monument signage available
- Anchored by Family Dollar
- Ample on-site parking
- Near Northwest Nazarene University Campus
- Favorable lease rate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99.1 Kqlz Fm
- Information
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 649
- National
- La Ranchera Nampa
- Supermarché
- 1
- Local
- M & W Mkt.
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- 1
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- Nampa Public Schools
- -
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- The Salon Professional Academy
- Salon / Barbier / Spa
- 48
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99.1 Kqlz Fm | Information | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 649 | National |
| La Ranchera Nampa | Supermarché | 1 | Local |
| M & W Mkt. | - | 1 | - |
| Nampa Public Schools | - | - | - |
| The Salon Professional Academy | Salon / Barbier / Spa | 48 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 82 408 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 82 408 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,53 AC |
| Année de construction/rénovation | 1968/1985 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates is pleased to present this 3,250 SF retail space in Nampa. 204 Holly St. offers an open floor plan with high visibility and strong co-tenancy alongside Family Dollar. The space includes 15’ clear height, an office, and a break room, making it versatile for a variety of retail or service-oriented uses. Customers and employees will benefit from ample on-site parking and easy access. Located near the Northwest Nazarene University campus, the property draws steady neighborhood and student traffic — all at a highly competitive lease rate.
- Enseigne sur pylône
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104-224 Holly St
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