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The Hotel Eastin 104 2nd St S 31 Unité Immeuble d’appartements 2 041 911 $ CAD (65 868 $ CAD/Unité) 12% Taux de capitalisation Kremmling, CO 80459

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Faits saillants de l'investissement

3 Apartments
30 Hotel Rooms

2 Commercial Spaces

Résumé de l'annonce

Hotel Eastin and Extended Stay - Historic boutique hotel with a strong rental history and exceptional versatility--all priced at $122 per square foot, 12% CAP Rate! This beautifully updated property offers flexible use as short-term rentals, long-term stays, or workforce housing. Perfectly positioned across from the Town Square, guests and tenants enjoy immediate access to restaurants, shopping, and community events. The property features two commercial storefronts, adding income potential, and includes convenient on-site storage. A rare investment opportunity blending character, modern updates, and prime location.
Fully furnished and priced at $122 per square foot, which is significantly below replacement cost, this property offers solid current value as well as long term appreciation.
A rare mountain town income producing investment opportunity offering a prime location, historic ambiance, modern updates, flexibility and a strong value proposition.
For a virtual tour, see attached photos and video. For financials and additional documents, contact Rebecca Guthrie at (970)485-4141.

Property Summary

Amenities

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Current First Level Layout

Faits sur la propriété

Prix	2 041 911 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	65 868 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,20 AC
Taux de capitalisation	12%	Taille du bâtiment	13 220 pi²
Multiplicateur du loyer brut	5.8	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	31	Année de construction	1906
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Zonage	AA7 - Commercial permettant la location à court terme (STR) et à long terme (LTR). Année de construction - la propriété originale a été construite en 1906, avec des ajouts en 1933, 1938, 1945, 1950 et 1965.

Prix	2 041 911 $ CAD
Prix par unité	65 868 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12%
Multiplicateur du loyer brut	5.8
Nombre d’unités	31
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Taille du bâtiment	13 220 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1906
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Zonage	AA7 - Commercial permettant la location à court terme (STR) et à long terme (LTR). Année de construction - la propriété originale a été construite en 1906, avec des ajouts en 1933, 1938, 1945, 1950 et 1965.